私人商品房出租協(xié)議

私人商品房出租協(xié)議本文檔為私人商品房出租協(xié)議，用以明確出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。請雙方仔細閱讀以下條款，并在同意的基礎(chǔ)上簽署本協(xié)議。1.出租房屋信息出租方提供的房屋信息如下：房屋地址：[填寫房屋詳細地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]房屋配置：[填寫房屋內(nèi)設(shè)施和家具]出租價格：[填寫每月租金金額]2.租期本次租賃的起始日期為[填寫起始日期]，結(jié)束日期為[填寫結(jié)束日期]。租賃期為[填寫租賃期限]，在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)居住并使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.租金及支付方式租金總額為[填寫租金金額]，承租方應(yīng)當按月支付租金，每月支付日期為[填寫每月付款日期]。租金支付方式為[填寫支付方式]，承租方須按照約定的方式及時支付租金，不得逾期。4.押金承租方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之時，向出租方支付押金，押金金額為[填寫押金金額]。押金用于保證承租方在租賃期滿時歸還房屋時不造成房屋損壞和拖欠租金等情況。在承租方無任何違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿、承租方退房后的[填寫天數(shù)]內(nèi)無息返還押金。5.房屋使用權(quán)和維修責任在租賃期內(nèi)，承租方享有使用該房屋的權(quán)利，并應(yīng)當維護與修繕房屋。如發(fā)生因承租方過錯導致的房屋損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)修繕費用。出租方負責保證房屋的基本良好狀態(tài)，并承擔因構(gòu)造問題或非承租方過錯導致的維修費用。6.退租和違約處理租賃期滿后，若承租方無違約行為，應(yīng)在[填寫天數(shù)]之前提前向出租方通知退租，并將房屋交還給出租方。出租方應(yīng)在退房后的[填寫天數(shù)]內(nèi)返還承租方的押金。若租賃期內(nèi)發(fā)生以下情況之一：承租方違反本協(xié)議約定；承租方逾期未支付租金；承租方擅自改變房屋用途；承租方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；承租方在房屋內(nèi)從事違法活動。則出租方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并沒收承租方支付的押金，并保留追究違約責任的權(quán)利。7.其他約定事項本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期滿或解約之后終止。雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：____________________承租方