出租房屋租賃協(xié)議

第頁共頁出租房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出租權(quán)；乙方愿意以租賃該房屋為目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及租賃期限1.1房屋基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：租賃用途：房屋配置及家具家電清單：1.2租賃期限租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金租金總額為人民幣（大寫）____________元整/月，約定以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付。2.2支付方式2.2.1每月租金每月______日以前交付甲方。2.2.2合同履行最后一個(gè)月租金將押金中扣除，剩余部分乙方需補(bǔ)交。三、押金3.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，作為履行合同期間的保證金。四、居住規(guī)定4.1乙方承諾按時(shí)交納租金，并保持房屋的整潔和安全。4.2乙方不得濫用房屋，不得進(jìn)行違法、犯罪等行為。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借該房屋。4.4乙方不得在房屋內(nèi)從事盜竊、賭博、吸毒等違法活動(dòng)。五、維護(hù)和修繕責(zé)任5.1房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非由于乙方的過失導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、房屋交付與返還6.1房屋交付甲方在乙方入住前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋交接驗(yàn)收單》。6.2房屋返還租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)按照雙方約定的條件將房屋交回甲方，并填寫《房屋交接驗(yàn)收單》。七、合同解除和違約責(zé)任7.1合同解除7.1.1租賃期滿時(shí)，合同自動(dòng)終止。7.1.2合同期間任何一方提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。7.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、附則8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的傳真件、復(fù)印件等形式與原件具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：