店面轉(zhuǎn)租賃合同范本

第頁共頁店面轉(zhuǎn)租賃合同范本店面轉(zhuǎn)租賃合同本合同由甲方（原租賃方）和乙方（轉(zhuǎn)租賃方）共同締結(jié)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的說明1.1甲方將其位于_________________（具體地址）的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租物包括店面內(nèi)的全部設(shè)施、裝修、設(shè)備和附屬設(shè)備。1.2租賃開始日期為________年____月____日，租賃結(jié)束日期為________年____月____日。第二條租金和付款方式2.1轉(zhuǎn)租方乙方每月向甲方支付租金人民幣___________元。2.2租金的交付地點(diǎn)為___________（詳細(xì)地址），付款方式為___________。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的百分之___________的違約金。2.4若乙方連續(xù)逾期付款達(dá)到__________（天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同并收回轉(zhuǎn)租物。第三條用途和禁止事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)租方乙方僅可將店面用于______________（具體用途）。3.2乙方不得經(jīng)營與甲方現(xiàn)在或?qū)淼臉I(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的企業(yè)。3.3乙方不得改變店面的結(jié)構(gòu)和裝修，如有需要，需提前征得甲方同意。第四條轉(zhuǎn)租期滿和合同解除4.1轉(zhuǎn)租期滿前_________個月，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出是否續(xù)簽租賃的通知。4.2若乙方?jīng)Q定終止租賃合同，需提前________個月書面通知甲方。4.3乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并收回轉(zhuǎn)租物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，轉(zhuǎn)租方乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常使用和保養(yǎng)，確保其處于正常狀態(tài)。5.2如轉(zhuǎn)租物出現(xiàn)故障或損壞，乙方需立即通知甲方，并由甲方指定的維修單位進(jìn)行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)和合同登記6.1轉(zhuǎn)租方乙方負(fù)責(zé)支付因本合同所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合同登記。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)商。8.2本合同