寫字樓租賃合同詳細(xì)版

第頁共頁寫字樓租賃合同詳細(xì)版合同編號：【編號】甲方（出租方）：【出租方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方積極友好地進(jìn)行租賃談判，為共同促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和雙方的合作關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下愿意租賃協(xié)議，特制訂本租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于【寫字樓地址】的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：【寫字樓描述、編號、面積等具體信息】1.3租賃物的用途限定為商務(wù)辦公。乙方需對租賃物進(jìn)行合法使用，不得從事任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】止。2.2租賃期限屆滿后，甲方同意可以與乙方繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付每月租金。租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的【日期】前向甲方支付當(dāng)月租金，方式為【支付方式】。3.3若乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)采取合理的措施，包括但不限于向乙方追究違約責(zé)任、解除本合同等。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于【押金金額】元的押金。該押金不計利息。4.2乙方在租賃期滿后，如未產(chǎn)生責(zé)任欠款，甲方應(yīng)在收到乙方書面請求退還押金之日起【時間】個工作日內(nèi)退還押金。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，如果租賃物發(fā)生因乙方使用造成的損壞，乙方有責(zé)任及時維修或賠償；如果租賃物發(fā)生因非乙方使用或不可抗力引起的損壞，甲方有責(zé)任及時維修。5.2如因租賃物損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用，則在甲方及時維修或提供替代的情況下，乙方可以申請相應(yīng)租金的減免。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方不履行本合同的任何條款或約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方約定。6.2如果因乙方原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。第七條合同解除和終止7.1雙方在租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。7.2本合同解除后，甲方有權(quán)取回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。7.3在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方連續(xù)6個月不支付租金；(2)乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人；(3)乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動；(4)乙方故意損壞租賃物；(5)出現(xiàn)其他嚴(yán)重違反本合同的情況。第八條保密條款雙方在租賃期限內(nèi)及租賃解除后，對于在履行本合同時所知悉的彼此商業(yè)機(jī)密和其它保密事項(xiàng)，雙方均有義務(wù)予以保密。未經(jīng)一方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露相關(guān)機(jī)密信息。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解