建筑工程征用土地合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)建筑工程征用土地合同書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方在進(jìn)行建筑工程時(shí)，需要征用乙方所擁有的土地，為此，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是明確甲方對(duì)乙方所擁有土地的征用事宜。1.2乙方同意將其所擁有的土地以合法、安全、有效的方式交付給甲方，以滿足甲方進(jìn)行建筑工程的需求。第二條征用土地范圍2.1乙方同意將其在（具體地址）的土地面積約為（具體面積）畝的部分征用給甲方。2.2征用的土地范圍將在簽訂本合同后另行制定的征地方案中詳細(xì)確定。第三條征用期限3.1本合同規(guī)定的征用期限為（具體期限）自合同簽訂之日起，至建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2如因工期延遲等原因?qū)е抡饔闷谙蕹^(guò)約定期限，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延期使用費(fèi)用。第四條征地補(bǔ)償4.1甲方將按照國(guó)家有關(guān)土地征用補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額將根據(jù)征地方案確定，乙方不得因補(bǔ)償金額不滿意而拒絕提供土地征用。4.3甲方應(yīng)在征地方案確定后的一個(gè)月內(nèi)，支付乙方第一筆征地補(bǔ)償款，在建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日前，按照約定進(jìn)度支付剩余補(bǔ)償款。第五條征地期間土地的使用5.1征用期限內(nèi)，甲方有權(quán)在征用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行建筑工程，并使用該土地提供的條件。5.2甲方應(yīng)保證在征用期間，對(duì)征地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行妥善管理和保護(hù)，不得損壞乙方的相關(guān)利益需求。5.3甲方在征用過(guò)程中，不得擅自改變土地的用途或?qū)⑵溥M(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因乙方原因?qū)е录追降慕ㄖこ虩o(wú)法按時(shí)進(jìn)行或需要額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方進(jìn)行賠償。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、履行以及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同的生效與終止8.1本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，具有法律效力。8.2本合同終止的情況包括：甲方在征土過(guò)程中不再需要使用乙方的土地；乙方提前終止合同并取得甲方書(shū)面同意等情況。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，并不影響本合同的解釋和適用。甲方：乙方：法定代表人（簽字/蓋章）