全款二手房屋產(chǎn)權買賣合同

第頁共頁全款二手房屋產(chǎn)權買賣合同甲方（賣方）：（詳細個人信息）乙方（買方）：（詳細個人信息）鑒于甲方是本房屋的合法所有權人，擬將其所有的房屋產(chǎn)權以全款方式出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（詳細面積）3.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的基本結構、裝修情況等）4.房屋權屬證明：房屋產(chǎn)權證號為（詳細產(chǎn)權證號）5.其他補充說明：（可根據(jù)實際情況添加）第二條房屋產(chǎn)權轉移1.乙方應支付房屋總價款：（詳細金額）人民幣，以全款方式支付給甲方。2.乙方應當在（詳細時間）內(nèi)支付房屋總價款給甲方。在雙方簽署本合同時，乙方應支付房屋總價款的（詳細比例）作為定金，余款應在約定時間內(nèi)全額支付。3.甲方收到全部房屋總價款之后，將辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證書及其他相關手續(xù)交付給乙方，達到房屋產(chǎn)權轉移的目的。4.如果乙方未能按時支付房屋總價款，甲方有權解除本合同，并扣留乙方已支付的定金作為違約金。在此情況下，甲方有權將房屋出售給其他買方，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第三條房屋質量與瑕疵擔保1.甲方保證房屋在簽訂本合同之日起的（詳細期限）內(nèi)，對于因質量問題導致的影響居住或使用條件的瑕疵，將負責維修和糾正。乙方對瑕疵享有通知要求甲方改正的權利。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權證書及相關手續(xù)之后的（詳細期限）內(nèi)，有權對房屋進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)主要結構存在嚴重質量問題，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房屋總價款并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部費用和損失。第四條房屋稅費及其他費用1.房屋買賣交易過程中的產(chǎn)權過戶費、土地使用費等各項費用由乙方承擔。2.房屋產(chǎn)權轉移注冊過程中的印花稅、契稅等相關稅費由甲方承擔。3.其他費用由甲、乙雙方協(xié)商解決。第五條交房與交付1.甲方應確保在簽訂本合同后的（詳細期限）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在雙方約定的時間內(nèi)驗收房屋，如果房屋存在嚴重質量問題，乙方有權拒絕驗收。甲方應負責整改并重新驗收，直到乙方滿意為止。3.乙方應在驗收合格后在（詳細期限）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第六條合同生效與解除1.雙方簽署本合同后，即視為生效。2.如果一方違反本合同的任何條款，未能履行義務，對方有權解除本合同，并有權追究違約方的違約責任。3.在甲方解除本合同的情況下，甲方有權扣留乙方已支付的款項作為違約金，并要求乙方承擔違約損失。第七條爭議解決1.本合同的履行與解釋受中華人民共和國法律的約束。2.雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項1.（可以根