別墅物業(yè)管理服務合同

第頁共頁別墅物業(yè)管理服務合同合同編號：[編號]合同簽訂日期：[日期]甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該別墅物業(yè)管理的業(yè)主，乙方是一家具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的物業(yè)管理公司，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就物業(yè)管理事宜達成如下合作協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)范甲方委托乙方對其所持有的別墅物業(yè)進行管理和服務的相關事宜，以及雙方在合同期限內(nèi)的權利和義務。第二條管理范圍1.乙方負責對甲方所持有的別墅物業(yè)進行維護、保養(yǎng)、保潔、安全管理等相關服務，并確保物業(yè)的正常運營。2.乙方應根據(jù)甲方需求提供相關配套設施和服務，如游泳池、健身房、娛樂設施等的管理和維護。3.乙方還應提供一些增值服務，如安全巡邏、協(xié)調(diào)解決住戶之間的糾紛、協(xié)助處理緊急情況等。第三條服務內(nèi)容和標準1.乙方應按照約定的服務標準，執(zhí)行物業(yè)管理的相關工作，并確保服務的質(zhì)量和有效性。2.乙方應定期組織對物業(yè)設施進行巡檢和維修，確保其處于良好的狀態(tài)。3.乙方應保證物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔，保潔人員每天定期進行清掃，清除垃圾等。4.乙方應制定安全管理制度和預案，確保物業(yè)內(nèi)的安全，防止意外事件的發(fā)生。第四條服務費用和支付方式1.甲方應按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用。具體的費用標準和支付方式另行約定。2.物業(yè)管理費用應按月/季度/年度支付，乙方應在每次費用支付之前提前提供詳細的費用報告給甲方。3.如乙方提供其他額外的服務，甲方應按約定支付額外服務費用。第五條合同期限和終止1.合同期限為[合同期限]年，自合同生效之日起開始計算。2.若任何一方違反合同約定，均有權解除合同，并承擔相應的違約責任。3.若甲方需要解除合同，應提前[提前解除期限]提前書面通知乙方。4.若乙方需要解除合同，應提前[提前解除期限]提前書面通知甲方。第六條違約責任1.若一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方違約的，乙方有權要求甲方支付相應的違約金或承擔其他法律責任；乙方違約的，甲方有權要求乙方支付相應的違約金或承擔其他法律責任。第七條保密責任1.雙方應保守對方提供的商業(yè)機密和業(yè)務信息，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同期限內(nèi)和解除合同后仍應繼續(xù)履行保密責任。第八條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事宜1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的一部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：乙方（物業(yè)管理公司）簽