出租房協(xié)議書

第頁共頁出租房協(xié)議書甲方（出租方）：_________________住址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_________________住址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方有意承租該房屋并同意遵守該協(xié)議的全部約定，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方鄭重聲明，其所出租的房屋系合法房屋，無任何糾紛和權(quán)屬問題。2.房屋基本信息：房屋地址：____________________戶型：________________________面積：________________________租賃用途：____________________3.房屋配置及設(shè)施：房屋配置的設(shè)施項目如下：（列舉房屋設(shè)施）二、租賃期限1.租賃起止時間：本次租賃期限為從________年______月______日起至________年______月______日止，共計租期為___個月/年。2.租金及支付方式：乙方同意按照以下約定支付租金：（1）租金總額：_______元/月。（2）支付方式：每月于每月的_____日，向甲方支付__元租金。支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，雙方自行協(xié)商確定。（3）逾期罰息：如乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金___%的滯納金。三、房屋使用條件1.乙方承諾按照租賃用途合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。禁止將房屋用作非法活動，或進行違法犯罪行為。2.乙方負(fù)責(zé)維護房屋內(nèi)部裝修和設(shè)備設(shè)施的完好，如有任何損壞需承擔(dān)維修費用。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)公用事業(yè)費用（如水費、電費、燃?xì)赓M等）。四、房屋維修與賠償1.對于租賃期間房屋的維修及設(shè)備設(shè)施的損壞，由乙方及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時維修和更換。但如果乙方在使用過程中故意損壞或由于乙方的不慎造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償費用。2.乙方在使用房屋期間，若因其原因?qū)е路课菔艿轿廴?、環(huán)境遭破壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋保險1.甲方承諾已購買了房屋綜合保險，在租賃期間，如果發(fā)生意外事故導(dǎo)致房屋損壞，甲方將按照保險公司的相關(guān)規(guī)定進行理賠。2.乙方可自行購買租賃保險，保障個人及物品的安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按本協(xié)議約定出租房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額___%的違約金，并退還乙方已支付的所有租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的租金，同時可向乙方收取每日租金___%的違約金。七、協(xié)議解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方，并正式解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋原狀返還給甲方。2.當(dāng)乙方未按照約定支付租金超過____天時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即將房屋原狀返還給甲方。八、其他約定1.本協(xié)議包含了雙方達成的全部意思表示。未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________簽字：____________________日期：________________