北京市租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁北京市租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本北京市租房協(xié)議甲方（出租人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方愿意承租該房屋，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋用途：居住用途4.房屋現(xiàn)狀：(1)房屋的內(nèi)部設(shè)施、裝修情況：(2)房屋的家具、電器清單：第二條：租賃期限1.租賃起始日期：___________________2.租賃結(jié)束日期：___________________第三條：租金及支付方式1.租金：每月人民幣___________________元整，包含物業(yè)管理費、水費、燃?xì)赓M等。2.支付方式：乙方每月在每月房租交付日之前以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房租給甲方。第四條：水、電、燃?xì)赓M1.水費、電費、燃?xì)赓M由甲方承擔(dān)，不計入租金中。2.如因乙方不當(dāng)使用房屋造成水、電、燃?xì)赓M的增加，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條：押金1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付押金人民幣___________________元整。2.在協(xié)議終止后，乙方按照約定退還押金，扣除因乙方原因造成房屋損壞、租金及費用未支付等所致的損失。第六條：維修及損壞賠償責(zé)任1.甲方應(yīng)保持房屋的基本設(shè)施、裝修的正常使用功能。2.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，在正常使用的情況下產(chǎn)生的損壞由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，如因乙方過失或故意行為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費用。第七條：違約責(zé)任1.甲方若違反協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每月租金的___________________倍。2.乙方若違反協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為每月租金的___________________倍。第八條：解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，任何一方欲提前解除協(xié)議，應(yīng)提前提出書面申請，經(jīng)對方同意后方可解除協(xié)議。2.若中途解除協(xié)議，違約一方應(yīng)向守約一方支付相應(yīng)的違約金。第九條：其他約定事項1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式簽訂。2.本協(xié)議如需修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十條：爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_________