北京公司工程管理部崗位說明書

北京公司工程管理部崗位說明書

工程管理部經(jīng)理崗位說明書...........................................2

工程管理部副經(jīng)理（經(jīng)理助理，維保主管）崗位說明書...................5

工程管理部工程技術(shù)主管崗位說明書...................................8

工程管理部土建工程師崗位說明書....................................10

工程管理部暖通工程師崗位說明書....................................13

工程管理部電氣工程師崗位說明書....................................16

工程管理部市政工程師崗位說明書....................................18

工程管理部資料員崗位說明書........................................21

工程管理部經(jīng)理崗位說明書

本崗位名稱工程管理部經(jīng)理崗位編號

基本信息

所在部門工程管理部崗位定員

北京公司外部有關(guān)直接上級崗位：北京公司內(nèi)部有關(guān)部門

工程總監(jiān)

單位名稱：及崗位：

政府機構(gòu)、施工單____1r___

V本崗位A北京公司各部門、各項

位、設(shè)計院

工作關(guān)系廠目公司項目管理部

直接下級崗位：

副經(jīng)理、技術(shù)主管、

專業(yè)工程師

直接下級人人：

職位設(shè)置目的：

組織建立公司工程管理體系，確保公司項目開發(fā)計劃按時完成，對項目部的工程

方面的工作給予支持、指導與檢查。

序

概述內(nèi)容描述

號

1工程技術(shù)管1.負責制定公司質(zhì)量標準，建立公司質(zhì)量管理體系；

理2.負責收集工程方面的行業(yè)政策、標準、規(guī)范等資料并進

要緊工作行管理；

職責

3.在項目實施過程中參與項目公司重大工程技術(shù)問題解決

方案的制定；

4.負責組織開展公司“四新”技術(shù)應(yīng)用管理。

2設(shè)計管理1.參與項目概念、方案與擴初設(shè)計評審及項目公司施工圖

評審；

2.參與（重大）設(shè)計變更的評審；

3.參與項目公司所組織的對涉及重大建安成本的變更的評

審。

31.根據(jù)公司的年度工作計劃，指導各項目公司項目進度計

工程進度管劃的編制與匯總；

理2.審核項目公司工程項目年度、季度、月度重要節(jié)點進度

計劃，并監(jiān)督實施效果。

4工程監(jiān)控1.負責各項目工程進度、質(zhì)量、安全文明施工情況的檢查

與監(jiān)督；

2.跟蹤各項目工程質(zhì)量通病防治情況，并匯總分析與總結(jié)；

3.參與項目公司重要工程材料、設(shè)備與工程項目的驗收；

4.參與對與公司或者項目公司合作的施工單位、監(jiān)理單位

的評價與選擇；

5.進行工程信息收集、總結(jié)，建立工程案例信息庫。

5

1.監(jiān)督以公司項目目標成本為限額的工程成本管理；

成本管理

2.監(jiān)控施工過程技術(shù)變更對成本的影響，提出合理化建議。

61.制定技術(shù)資料管理制度，對項目公司技術(shù)、施工資料管

技術(shù)資料管理情況進行檢查與監(jiān)督；

理2.負責本地項目完成后工程技術(shù)檔案的審核、歸檔與資料

保管。

7工程保護保

組織實施房屋交付后的工程質(zhì)量維修工作。

修

8內(nèi)部管理1.制定部門工作計劃，保證部門任務(wù)的順利完成；

2.負責本部門日常事務(wù)的管理工作；

3.不斷完善部門內(nèi)部管理制度，協(xié)調(diào)與指導下屬員工的工

作；

4.審批本部門各項費用開支，操縱部門運作成本；

5.負責部門人力資源管理工作，主持員工績效考核工作，

幫助員工制定職業(yè)生涯進展規(guī)劃等。

9其他完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

業(yè)務(wù)類1.對北京公司的戰(zhàn)略規(guī)劃有建議權(quán)

工作職權(quán)

2.對項目公司的工程進度計劃有審核權(quán)

費用審批類1.對本部門年度預算內(nèi)的費用有審批權(quán)

2.對授權(quán)范圍內(nèi)的預算有審批權(quán)

人事類1.對部門員工績效情況有考核權(quán)

2.對部門員工崗位調(diào)整、人事任免有審核權(quán)

教育程度本科以上學歷專業(yè)建筑工程及有關(guān)專業(yè)

8年以上工程管理工作經(jīng)驗

工作經(jīng)驗

3年以上房地產(chǎn)企業(yè)項目管理經(jīng)驗

資格證書具有工程師以上職稱

1.熟悉國家各類工程管理規(guī)范；

業(yè)務(wù)技能

2.具備大型建設(shè)工程項目管理能力。

任職資格英語良好的英文閱讀能力

語言

其它

計算機水平熟練操作辦公及項目管理軟件

計劃能力

組織協(xié)調(diào)能力

能力素養(yǎng)

培養(yǎng)輔導能力

誠信正直

其他主動、嚴謹、敬業(yè)負責，問題解決能力

版本修訂時間修訂內(nèi)容修訂審核審批者

號者者

修訂記錄V1首次填寫

工程管理部副經(jīng)理（經(jīng)理助理，維保主管）

崗位說明書

本崗位名稱工程管理部副經(jīng)理崗位編號

基本信息

所在部門工程管理部崗位定員

北京公司外部有關(guān)

單位名稱：

政府機構(gòu)、施工單

位、設(shè)計院

工作關(guān)系

要緊工作職位設(shè)置目的：

職責（按組織建立公司維保管理體系，確保公司開發(fā)項目維保工作的開展。

重要性排序

概述內(nèi)容描述

序）號

1維保體系建負責房屋交付后質(zhì)量維修體系的建設(shè)。

設(shè)

2質(zhì)量維修根據(jù)需要，組織實施房屋交付后的工程質(zhì)量維修活動。

3維保資金管1.管理工程維保資金；

理2.審核工程維修保證金的給付申請。

41.征詢物業(yè)管理公司與客戶對維保工作的意見與建議；

日常管理2.維保中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題與質(zhì)量通病及時反饋有關(guān)部

門。

5其他完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

業(yè)務(wù)類

工作職權(quán)費用審批類對工程維修資金具有審核權(quán)

人事類

教育程度本科以上學歷專業(yè)建筑工程及有關(guān)專業(yè)

工作經(jīng)驗5年以上工程管理工作經(jīng)驗

資格證書具有工程師以上職稱

1.熟悉國家各類工程管理規(guī)范；

業(yè)務(wù)技能

2.具備工程項目管理能力。

英語

任職資格語5

其它

計算機水平熟練操作辦公軟件

計劃能力

組織協(xié)調(diào)能力

能力素養(yǎng)

培養(yǎng)輔導能力

誠信正直

其他主動、嚴謹、敬業(yè)負責，問題解決能力

版本修訂時間修訂內(nèi)容修訂審核審批者

號者者

修訂記錄

V1首次填寫

工程管理部工程技術(shù)主管崗位說明書

本崗位名稱工程技術(shù)主管崗位編號

基本信息

所在部門工程管理部崗位定員

北京公司外部有關(guān)直接上笏七崗位：北京公司內(nèi)部有關(guān)部門

工程管理!部經(jīng)理

單位名稱：及崗位：

_5T

施工單位、設(shè)計院

<---本崗位----->北京公司各部門、各項

工作關(guān)系1目公司項目管理部

直接下級崗位：

專業(yè)工程師

直接下級人數(shù)：

職位設(shè)置目的：

組織項目工程質(zhì)量、進度、安全、文明工作的指導與檢查，參與重大疑難技術(shù)問

題的解決，保證項目工作的順利開展。

序

要緊工作概述內(nèi)容描述

號

職責（按

重要性排1工程技術(shù)管1.負責工程標準化管理，包含工程管理制度的建立與完善，

序）

理制定公司工程質(zhì)量標準；

2.收集工程方面的行業(yè)政策、標準、規(guī)范、圖集與管理信

息等資料，審核項目竣工資料并歸檔；

3.在項目實施過程中，參與項目公司重大工程技術(shù)問題的

解決方案的制定。

2工程施工管1.負責各項目工程進度、質(zhì)量、安全文明施工情況的檢查

理與監(jiān)督；

2.參與本地項目公司重要工程材料、設(shè)備與工程項目的驗

收；

3.跟蹤各項目工程質(zhì)量通病防治情況，并匯總分析與總結(jié)，

形成工程案例信息庫。

3設(shè)計管理1.參與項目概念與方案設(shè)計評審；

2.參與（重大）設(shè)計變更的評審。

4采購管理參與對與公司或者項目公司合作的施工單位、監(jiān)理單位的評

價與選擇。

5成本管理監(jiān)控施工過程技術(shù)變更對成本的影響，提出合理化建議。

6其他完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

業(yè)務(wù)類

工作職權(quán)費用審批類

人事類

教育程度本科以上學歷專業(yè)建筑工程及有關(guān)專業(yè)

工作經(jīng)驗5年以上工程管理工作經(jīng)驗

資格證書具有工程師以上職稱

業(yè)務(wù)技能熟悉國家各類工程管理規(guī)范

英語

語E

任職資格其它

計算機水平熟練操作辦公軟件

計劃能力

組織協(xié)調(diào)能力

能力素養(yǎng)

培養(yǎng)輔導能力

誠信正直

其他主動、嚴謹、敬業(yè)負責，問題解決能力

版本修訂時間修訂內(nèi)容修訂審核審批者

號者者

修訂記錄

V1首次填寫

工程管理部土建工程師崗位說明書

本崗位名稱土建工程師崗位編號

基本信息

所在部門工程管理部崗位定員

北京公司外部有關(guān)直接上級崗位：北京公司內(nèi)部有關(guān)部門

主管領(lǐng)導

單位名稱：及崗位：

施工單位、設(shè)計院

北京公司各部門、各項

工作關(guān)系<本崗位--->目公司項目管理部

直接下級崗位：

直接下級人數(shù)：

職位設(shè)置目的：

為項目公司工程建設(shè)提供相應(yīng)的專業(yè)支持，確定相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)方案。

序

概述內(nèi)容描述

號

1工程技術(shù)管4.參與與本專業(yè)有關(guān)的工程標準化管理，包含工程管理制

理度的建立與完善，制定公司工程質(zhì)量標準；

5.收集工程方面的行業(yè)政策、標準、規(guī)范、圖集與管理信

息等資料，審核項目竣工資料并歸檔；

6.在項目實施過程中，參與項目公司重大工程技術(shù)問題的

要緊工作解決方案的制定。

職責（按

2

重要性排工程施工管4.參與各項目工程進度、質(zhì)量、安全文明施工情況的檢查

序）理與監(jiān)督；

5.參與本地項目公司重要工程材料、設(shè)備與工程項目的驗

收；

6.跟蹤各項目工程質(zhì)量通病防治情況，并匯總分析與總結(jié)，

形成工程案例信息庫。

3設(shè)計管理1.參與項目概念與方案設(shè)計評審；

2.參與（重大）設(shè)計變更的評審。

4采購管理參與對與公司或者項目公司合作的施工單位、監(jiān)理單位的評

價與選擇。

5成本管理監(jiān)控施工過程技術(shù)變更對成本的影響，提出合理化建議。

6工程合同管1.監(jiān)督工程合同執(zhí)行情況，參與合同履約評估；

理2.參與審核工程施工合同、材料采購合同。

7其他完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

業(yè)務(wù)類

工作職權(quán)費用審批類

人事類

教育程度本科以上學歷專業(yè)建筑工程及有關(guān)專業(yè)

工作經(jīng)驗5年以上工程管理工作經(jīng)驗

資格證書具有工程師以上職稱

業(yè)務(wù)技能熟悉國家各類工程管理規(guī)范

英語

語言

任職資格其它

計算機水平熟練操作辦公軟件

計劃能力

組織協(xié)調(diào)能力

能力素養(yǎng)

培養(yǎng)輔導能力

誠信正直

其他主動、嚴謹、敬業(yè)負責，問題解決能力

版本修訂時間修訂內(nèi)容修訂審核審批者

號者者

修訂記錄V1首次填寫

工程管理部暖通工程師崗位說明書

本崗位名稱暖通工程師崗位編號

基本信息

所在部門工程管理部崗位定員

北京公司外部有關(guān)直接上級崗位：北京公司內(nèi)部有關(guān)部門

主管領(lǐng)導

單位名稱：及崗位：

施工單位、設(shè)計院

北京公司各部門、各項

工作關(guān)系-<—本崗位---?目公司項目管理部

直接下級崗位：

直接下級人數(shù)：

職位設(shè)置目的：

為項目公司工程建設(shè)提供相應(yīng)的專業(yè)支持，確定相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)方案。

序

概述內(nèi)容描述

號

1工程技術(shù)管7.參與與本專業(yè)有關(guān)的工程標準化管理，包含工程管理制

理度的建立與完善，制定公司工程質(zhì)量標準；

8.收集工程方面的行業(yè)政策、標準、規(guī)范、圖集與管理信

息等資料，審核項目竣工資料并歸檔；

9.在項目實施過程中，參與項目公司重大工程技術(shù)問題的

解決方案的制定。

2工程施工管7.參與各項目工程進度、質(zhì)量、安全文明施工情況的檢查

要緊工作

職責（按理與監(jiān)督；

重要性排

8.參與本地項目公司重要工程材料、設(shè)備與工程項目的驗

序）

收；

9.跟蹤各項目工程質(zhì)量通病防治情況，并匯總分析與總結(jié)，

形成工程案例信息庫。

3設(shè)計管理3.參與項目概念與方案設(shè)計評審；

4.參與（重大）設(shè)計變更的評審。

4采購管理參與對與公司或者項目公司合作的施工單位、監(jiān)理單位的評

價與選擇。

5成本管理監(jiān)控施工過程技術(shù)變更對成本的影響，提出合理化建議。

6工程合同管3.監(jiān)督工程合同執(zhí)行情況，參與合同履約評估；

理4.參與審核工程施工合同、材料采購合同。

7其他完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

業(yè)務(wù)類

工作職權(quán)費用審批類

人事類

本科以上學歷專業(yè)給排水、暖通及有關(guān)專

教育程度

任職資格業(yè)

工作經(jīng)驗5年以上工程管理工作經(jīng)驗

資格證書具有工程師以上職稱

業(yè)務(wù)技能熟悉國家各類工程管理規(guī)范

英語

語言

其它

計算機水平熟練操作辦公軟件

計劃能力

組織協(xié)調(diào)能力

能力素養(yǎng)

培養(yǎng)輔導能力

誠信正直

其他主動、嚴謹、敬業(yè)負責，問題解決能力

版本修訂時間修訂內(nèi)容修訂審核審批者

號者者

修訂記錄V1首次填寫

工程管理部電氣工程師崗位說明書

本崗位名稱電氣工程師崗位編號

基本信息

所在部門工程管理部崗位定員

北京公司外部有關(guān)直接上級崗位：北京公司內(nèi)部有關(guān)部門

主管領(lǐng)導

單位名稱：及崗位：

施工單位、設(shè)計院

1北京公司各部門、各項

工作關(guān)系<—本崗位---?目公司項目管理部

直接下級崗位：

直接下級人數(shù)：

職位設(shè)置目的：

為項目公司工程建設(shè)提供相應(yīng)的專業(yè)支持，確定相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)方案。

序

概述內(nèi)容描述

要緊工作號

職責（按1工程技術(shù)管10.參與與本專業(yè)有關(guān)的工程標準化管理，包含工程管理制

重要性排

度的建立與完善，制定公司工程質(zhì)量標準；

序）理

11.收集工程方面的行業(yè)政策、標準、規(guī)范、圖集與管理信

息等資料，審核項目竣工資料并歸檔；

12.在項目實施過程中，參與項目公司重大工程技術(shù)問題的

解決方案的制定。

2工程施工管10.參與各項目工程進度、質(zhì)量、安全文明施工情況的檢查

理與監(jiān)督；

11.參與本地項目公司重要工程材料、設(shè)備與工程項目的驗

收；

12.跟蹤各項目工程質(zhì)量通病防治情況，并匯總分析與總結(jié)，

形成工程案例信息庫。

3設(shè)計管理5.參與項目概念與方案設(shè)計評審；

6.參與（重大）設(shè)計變更的評審。

4采購管理參與對與公司或者項目公司合作的施工單位、監(jiān)理單位的評

價與選擇。

5成本管理監(jiān)控施工過程技術(shù)變更對成本的影響，提出合理化建議。

6工程合同管5.監(jiān)督工程合同執(zhí)行情況，參與合同履約評估；

理6.參與審核工程施工合同、材料采購合同。

7其他完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

業(yè)務(wù)類

工作職權(quán)費用審批類

人事類

教育程度本科以上學歷專業(yè)建筑工程及有關(guān)專業(yè)

工作經(jīng)驗3年以上工程管理工作經(jīng)驗

資格證書具有工程師以上職稱

業(yè)務(wù)技能熟悉國家各類工程管理規(guī)范

英語

語言

任職資格其它

計算機水平熟練操作辦公軟件

計劃能力

組織協(xié)調(diào)能力

能力素養(yǎng)

培養(yǎng)輔導能力

誠信正直

其他主動、嚴謹、敬業(yè)負責，問題解決能力

版本修訂時間修訂內(nèi)容修訂審核審批者

修訂記錄

號者者

V1首次填寫

工程管理部市政工程師崗位說明書

本崗位名稱市政工程師崗位編號

基本信息

所在部門工程管理部崗位定員

北京公司外部有關(guān)直接上級崗位：北京公司內(nèi)部有關(guān)部門

主管領(lǐng)導

單位名稱：及崗位：

施工單位、設(shè)計院

北京公司各部門、各項

工作關(guān)系<本崗位--->目公司項目管理部

直接下級崗位：

直接下級人數(shù)：

職位設(shè)置目的：

為項目公司工程建設(shè)提供相應(yīng)的專業(yè)支持，確定相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)方案。

序

概述內(nèi)容描述

號

1工程技術(shù)管13.參與與本專業(yè)有關(guān)的工程標準化管理，包含工程管理制

理度的建立與完善，制定公司工程質(zhì)量標準；

14.收集工程方面的行業(yè)政策、標準、規(guī)范、圖集與管理信

息等資料，審核項目竣工資料并歸檔；

15.在項目實施過程中，參與項目公司重大工程技術(shù)問題的

要緊工作解決方案的制定。

職責（按

2

重要性排工程施工管13.參與各項目工程進度、質(zhì)量、安全文明施工情況的檢查

序）理與監(jiān)督；

14.參與本地項目公司重要工程材料、設(shè)備與工程項目的驗

收；

15.跟蹤各項目工程質(zhì)量通病防治情況，并匯總分析與總結(jié)，

形成工程案例信息庫。

3設(shè)計管理7.參與項目概念與方案設(shè)計評審；

8.參與（重大）設(shè)計變更的評審。

4采購管理參與對與公司或者項目公司合作的施工單位、監(jiān)理單位的評

價與選擇。

5成本管理監(jiān)控施工過程技術(shù)變更對成本的影響，提出合理化建議。

6工程合同管7.監(jiān)督工程合同執(zhí)行情況，參與合同履約評估；

理8.參與審核工程施工合同、材料采購合同。

7其他完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

業(yè)務(wù)類

工作職權(quán)費用審批類

人事類

本科以上學歷專業(yè)建筑工程、給排水及有

教育程度

關(guān)專業(yè)

工作經(jīng)驗5年以上工程管理工作經(jīng)驗

資格證書具有工程師以上職稱

業(yè)務(wù)技能熟悉國家各類工程管理規(guī)范

英語

任職資格語5

其它

計算機水平熟練操作辦公軟件