某公司管理大綱

≤2.0mm，良好：優(yōu)質(zhì)：有無空鼓現(xiàn)象用小錘在地面全數(shù)輕輕敲擊合格：沒有空鼓聲良好：優(yōu)質(zhì)：有排水要求的地磚鑲貼坡度是否滿足排水要求，與地漏結(jié)合處是否嚴(yán)密牢固目測、排水試驗檢查合格：根本滿足排水要求，地漏安裝較牢固良好：排水順暢，地漏安裝牢固優(yōu)質(zhì)：排水順暢，地漏安裝端正美觀，牢固墻面安裝玻璃或鏡子時是否平安，潮濕區(qū)有無做特殊處理目測、手感合格：邊角沒有尖口和毛刺，潮濕區(qū)做防水處理良好：邊角打磨處理，無尖口及毛刺，潮濕區(qū)做防水處理優(yōu)質(zhì)：邊角打磨處理，平滑美觀，無平安隱患，潮濕區(qū)做防水處理油漆工工程驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收工程驗收內(nèi)容驗收方法驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收人員驗收結(jié)果涂裝清漆涂刷木紋是否清晰，棕眼刮平；外觀是否平整光滑；有無裹棱、流墜、皺皮等現(xiàn)象；顏色是否根本一致，無刷紋；有無漏刷、脫皮、斑紋等涂料實干后正視目測或手感混色漆涂刷有無透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象；外觀是否平整、光滑均勻一致；是否有脫皮、漏刷、泛銹；顏色一致，刷紋通順涂料實干后目測或手感；檢測偏差是否在允許范圍內(nèi)用精度為1mm的鋼直尺測量分色允許偏差不大于2mm，裝飾線分色線偏差不大于2mm。墻頂面是否平整，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；有無明顯色差、泛堿、返色、刷紋等；有無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫等枯燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收合格：良好：優(yōu)質(zhì)：裱糊色澤一致無明顯色差；花紋與圖案是否吻合恰當(dāng)；與頂角線、踢腳線拼接是否緊密無縫隙；粘貼是否牢固，有無漏貼、補(bǔ)貼、脫層現(xiàn)象；陰陽轉(zhuǎn)角棱角是否清楚；外表有無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏等現(xiàn)象；裱糊枯燥后進(jìn)行目測和手感合格：良好：優(yōu)質(zhì)：檢查偏差是否在允許范圍內(nèi)用游標(biāo)卡尺測量壁紙〔布〕接縫不大于0.5mm。PAGEPAGE75工程工地出工情況表施工人員時間出勤情況□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工勞動合同書(試用期)甲方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司地址：福建省福州市上渡路南臺新苑玫瑰園1幢104室郵編：350003乙方：姓名：性別：年齡：_________居民身份證號碼：__________簽訂日期：年_月__日根據(jù)?中華人民共和國勞動法?以及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同為試用期合同。合同有效期自年月日至年月日終止，共三個月。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位工作。第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行崗位職責(zé)。三、勞動保護(hù)和勞動條件第四條甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)、勞動平安衛(wèi)生的法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合法律、法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工作條件，依法保障乙方的生命平安和身體健康。由于業(yè)務(wù)特殊性需要特殊處理的，甲方應(yīng)明確告知乙方真實情況，乙方不表示異議后，本合同方有效。四、勞動報酬第五條乙方在試用期的根本工資為元人民幣，甲方按乙方的具體業(yè)務(wù)量等工作情況，進(jìn)行業(yè)務(wù)補(bǔ)貼和獎金發(fā)放。五、勞動紀(jì)律第六條乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動平安衛(wèi)生及?職務(wù)說明書?規(guī)定的崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)；保護(hù)甲方的財產(chǎn)，維護(hù)甲方的機(jī)密，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第七條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)公司有關(guān)規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至單方面解除本合同。六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第九條在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的，甲方可以隨時解除本合同。第十條在試用期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)甲方公司有違法經(jīng)營活動的，可以隨時解除本合同；但無正當(dāng)理由，不得解除本合同。第十一條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。如屆時甲乙雙方協(xié)商同意，可以換簽正式勞動合同。七、違約責(zé)任第十二條任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小予以賠償。八、勞動爭議處理第十三條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向福州市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他約定第十四條本合同未盡事宜，或與國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司乙方(簽章)________________年月日

年月日勞動合同書甲方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司地址：福建省福州市上渡路南臺新苑1幢104室郵編：350005乙方：姓名：性別：居民身份證號碼：________________________________簽訂日期：年月日根據(jù)?中華人民共和國勞動法?以及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同為__期合同。本合同有效期自年月日至年月日終止。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位工作。第三條乙方應(yīng)按照甲方要求，履行崗位職責(zé)。三、勞動保護(hù)和勞動條件第四條甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)〔包括工作時間、延長工作時間以及休息休假〕、勞動平安衛(wèi)生的法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合法律、法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工作條件，依法保障乙方的生命平安和身體健康。四、勞動報酬第五條乙方在簽訂本合同之日的工資級別為級〔按照甲方的員工工資級別劃分〕，月根本工資為元人民幣〔不含獎金〕。第六條甲方可根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況以及通過對乙方的工作績效考核在每年適時調(diào)整乙方工資。甲方自身原因造成停工、停產(chǎn)以致乙方在法定工作時間內(nèi)不能提供正常勞動的，在一個工資支付周期內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方；超過一個工資支付周期的，甲方必須支付停工津貼，且不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。五、保險福利待遇第七條甲乙雙方應(yīng)按國家和福州市社會保險的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育及醫(yī)療保險費(fèi)用。第八條甲方應(yīng)為乙方填寫?職工養(yǎng)老保險手冊?。雙方解除、終止勞動合同，?職工養(yǎng)老保險手冊?按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。第九條乙方患病或非因工負(fù)傷的，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、勞動紀(jì)律第十一條乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動平安衛(wèi)生及?職務(wù)說明書?對崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)的要求；保護(hù)甲方的財產(chǎn)，維護(hù)甲方的機(jī)密，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第十二條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)公司有關(guān)規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至單方面解除本合同或追究法律責(zé)任。七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十三條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化的，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。第十四條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十六條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：1.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；2.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；3.被依法追究刑事責(zé)任的。第十七條以下情形之一，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：1.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3.雙方不能依據(jù)本合同第十三條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。第十八條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。第十九條乙方有以下情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第十六條、第十七條終止、解除本合同：1.患病或非因工負(fù)傷且在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。第二十條乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。第二十一條有以下情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除合同：1.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；2.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的。第二十二條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前30天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第二十三條訂立無固定期限勞動合同的，乙方到達(dá)法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。八、違約責(zé)任第二十四條任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小予以賠償。第二十五條乙方由甲方出資培訓(xùn)的，自培訓(xùn)結(jié)束之日起應(yīng)為甲方效勞時間如下：甲方為其個人培訓(xùn)支出1000-2000元的，乙方效勞期限為1年；支出2000-5000元的，效勞期限為2年；支出5000-8000元的，效勞期限為3年；支出8000元以上的，效勞期限為5年。乙方為甲方效勞不滿規(guī)定年限而解除本合同的，離職時甲方有權(quán)按時間比例扣回員工培訓(xùn)費(fèi)用。 九、勞動爭議處理第二十六條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向福州市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他約定第二十七條本合同內(nèi)容假設(shè)需變更，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十八條本合同未盡事宜，或與國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方:福州方向裝飾設(shè)計有限公司

乙方(簽章)________________

年月日

年月____日方向公司設(shè)計繪圖委托合同甲方：先生〔小姐〕乙方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司一、合同內(nèi)容：1、雙方通過友好協(xié)商，由甲方委托乙方對_____________________________工程進(jìn)行□設(shè)計□繪圖工作。2、在甲方認(rèn)可乙方提供的設(shè)計方案后，甲方將該工程以□包工包料□包清工的方式委托乙方進(jìn)行相關(guān)施工工作，具體工程情況由甲、乙雙方友好協(xié)商再行決定。3、乙方在完成方案后，向甲方提供□__________________________________?！鮛_____________________施工圖____份?！鮛_________________平面布置圖____份。4_______________________________________________________________________________________________________________________________________________二、委托合同生效后：1、乙方在______天內(nèi)完成□設(shè)計草案〔第一稿平面設(shè)計方案〕；□繪圖方案。因乙方原因延期，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方損失，每延一天，按□總設(shè)計費(fèi)□總繪圖費(fèi)的3％支付違約金。假設(shè)甲方要求提前完成設(shè)計方案，應(yīng)多付乙方相關(guān)趕工費(fèi)用。2、在評審意見根底上，乙方對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，一直到甲方滿意為止。甲方應(yīng)選派有確認(rèn)方案權(quán)力的代表與乙方進(jìn)行設(shè)計方案的探討，對經(jīng)評審確認(rèn)后的平面布置方案和簽字確認(rèn)后的設(shè)計方案，不得更改。如因甲方原因，造成設(shè)計方案要進(jìn)行重大修改的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失。3_______________________________________________________________________________________________________________________________________________三、設(shè)計要求乙方保證設(shè)計到達(dá)國家現(xiàn)行規(guī)定的各項平安與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及有關(guān)設(shè)計目標(biāo)的要求，在設(shè)計過程中，相關(guān)內(nèi)容需調(diào)整的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，取得一致意見，并以甲方最終確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。四、設(shè)計費(fèi)經(jīng)商定，甲方以人民幣___元作為乙方□設(shè)計□繪圖工作之勞務(wù)費(fèi)用，并于合同簽字后即將該款中的元支付給乙方作為定金。合同自款項收到之日起生效。當(dāng)乙方完成的設(shè)計方案經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方在3日內(nèi)將余款支付給乙方。如果因甲方原因延期，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，每延一天，按□總設(shè)計費(fèi)□總繪圖費(fèi)的3％支付違約金。______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________五、在設(shè)計過程中，甲方應(yīng)按雙方商定的時間進(jìn)度積極配合做好方案選定工作，提供有關(guān)技術(shù)資料及設(shè)計規(guī)定所使用的部件，因甲方原因影響乙方工作進(jìn)度時，乙方有權(quán)相應(yīng)順延完成該工程所需時間。六、如發(fā)生不可抗力致一方不能履行全部或局部合同義務(wù)時，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方，并在不可抗力發(fā)生后的7個工作日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機(jī)關(guān)或其它權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的書面證明。七、合同在雙方簽字后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守，如有違反，違約方應(yīng)承當(dāng)對方由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：乙方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司代表：代表：簽訂日期：簽訂日期：電話：電話：0591—8744151187441611方向公司工程施工委托合同發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：福州方向裝飾設(shè)計有限公司根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?、?中華人民共和國價格法?、建設(shè)部?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。工程概況甲方裝飾工程系合法物業(yè)。乙方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的合法企業(yè)。2、裝飾施工地點：省〔市〕區(qū)〔縣〕路弄〔村〕號樓室。3、物業(yè)結(jié)構(gòu)：施工面積平方米。4、裝飾裝修內(nèi)容：〔附件一：經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙〕。5、承包方式：□包工包料；□清包工；□局部承包。6、總價款：￥元，大寫〔人民幣〕：其中：材料費(fèi)：，人工費(fèi)：管理費(fèi)：，垃圾清運(yùn)費(fèi)：□含□不含稅金〔以實際稅率計算〕：其他費(fèi)用：雙方約定，如變更施工內(nèi)容，變更材料，這局部的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。對因出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致的延誤，不計入工期，雙方可依據(jù)促進(jìn)成交原那么，再行協(xié)商，另定工期。材料供應(yīng)的約定：甲方提供的材料：〔見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表?〕。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，□不由乙方負(fù)責(zé)保管?！跤梢曳截?fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的物業(yè)裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供的材料：〔見附件三?工程報價單?〕。乙方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收。假設(shè)因甲方原因，延遲驗收，工期相應(yīng)順延，每延一天按100元/天的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方延期費(fèi)用。如因乙方原因，材料、設(shè)備不符合要求的，甲方要求乙方負(fù)責(zé)更換，工期不變。4、材料驗收以雙方簽字為準(zhǔn)。雙方只對材料的具體物理使用功能負(fù)責(zé)。對材料有其它要求的，雙方應(yīng)本友好協(xié)商原那么，另行議價，并另簽合同。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程依據(jù)建設(shè)部公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方依據(jù)工程實際，另行友好協(xié)商決定具體各項驗收標(biāo)準(zhǔn)，并以現(xiàn)場驗收雙方簽字為最終認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)。2、工程嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙進(jìn)行，要進(jìn)行工程施工變更，雙方應(yīng)先進(jìn)行設(shè)計變更確認(rèn)后進(jìn)行。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4、由于乙方原因造成成品無法使用的，其返工費(fèi)由乙方承當(dāng)。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增加工程工程，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?(見附件四?工程工程變更單?)后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予以成認(rèn)，事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。7、在工程竣工后□當(dāng)天;□三天內(nèi);□______________________，甲方應(yīng)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)〔見附件五?工程質(zhì)量驗收單?〕。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。在竣工后□當(dāng)天;□三天，乙方可單方面組織驗收。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期。從竣工日期至甲方辦理交接手續(xù)期間，甲方以100元/天的費(fèi)用承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。8、工程保修期。竣工驗收后甲、乙雙方簽署?工程保修單?〔見附件七?工程保修單?〕，憑保修單實行保修，保修期□半年;□一年;□__________________________，從竣工驗收簽章之日起算。第四條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房或相關(guān)單位的管道堵塞，滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓〔地〕面荷載，由甲方負(fù)全責(zé)向相關(guān)部門提出申請，并經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，允許乙方施工。第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式：A：工程款付款按下表約定進(jìn)行：工程款付款時間表付款時間付款比例金額對預(yù)算方案認(rèn)可簽定合同之日定金500元以上第二次付款時扣除合同簽定后開工前三天30%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收后７日內(nèi)55%元工期過半油漆工進(jìn)場前10%元竣工驗收驗收合格后３日內(nèi)5%元增加工程工程簽定工程工程變更單后2日內(nèi)100%元B：工程款付款方式另行協(xié)商：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、□：雙方款項往來均應(yīng)出具或保存相關(guān)票據(jù)?！酰涸诩追礁肚逅锌铐椇螅梢曳介_具票據(jù)?！酰涸诩追礁肚宥惪詈螅梢曳介_具票據(jù)。3、工程結(jié)算：〔見附件六?工程結(jié)算單?〕。第六條其他事項1、甲方工作：〔1〕甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物，對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用本卷須知?！?〕做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、乙方工作：〔1〕參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底?！?〕指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。(3)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七條違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方按合同總價款的2%向乙方支付違約金；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按合同總價款的1%向乙方支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按合同總價款的1%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，就允許乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原由建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的票據(jù)，可向所在區(qū)、縣等建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投訴。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向：福州市仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟。〔將不選定的解決方式劃去〕合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第十條附那么：1、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。２、本工程工程款支付、賠償金支付、違約金支付有約定的按約定日期支付，沒有明確約定的在工程竣工驗收后的１５日內(nèi)完成支付。任何一方違反，每延一天，按工程總造價的１％向另一方支付違約金。３、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附那么為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。第十一條其它約定：1、2、3、4、第十二條合同附那么：附件一：裝飾施工內(nèi)容表；附件二：甲方提供材料、設(shè)備表；附件三：工程報價單〔可用電腦打印件〕；附件四：工程工程變更單；附件五：工程質(zhì)量驗收單；附件六：工程結(jié)算單；附件七：工程保修單如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：福州方向裝飾設(shè)計有限公司委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：簽訂日期：年月日附件一：經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙〔另附〕附件二：甲方提供材料、設(shè)備表〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達(dá)地點備注12甲方代表：乙方代表：年月日附件三：工程報價單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價甲方代表：乙方代表：年月日附件四：工程工程變更單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司變更內(nèi)容原價格新價格增減金額〔+-〕甲方代表：乙方代表：年月日附件五：工程質(zhì)量驗收單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司日期檢驗工程名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補(bǔ)驗甲方代表：乙方代表：年月日附件六：工程結(jié)算單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司序號工程金額備注1工程合同總價元2變更增加工程元3變更減少工程元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表：〔簽字蓋章〕乙方代表：〔簽字蓋章〕年月日附件七：工程保修單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司公司名稱福州方向裝飾設(shè)計有限公司聯(lián)系電話用戶名稱登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人現(xiàn)場施工日期年月日到年月日竣工驗收日期保修期限年月日到年月日甲方代表：〔簽字蓋章〕乙方代表：〔簽字蓋章〕年月日備注：1：保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。2：保修期內(nèi)屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。3：本保修單須甲、乙雙方簽字。_______工程________工程施工合作協(xié)議甲方：福州方向裝飾設(shè)計有限公司乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲方將位于區(qū)〔縣〕路弄〔村〕工程工程交由乙方施工。2、工期：自開工，至年月日竣工，工期天。期間如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可依據(jù)促進(jìn)成交原那么，另定工期。3、工錢：￥元，大寫〔人民幣〕：二、工程平安1、乙方必須具有五年以上的裝修施工經(jīng)驗，有兩年以上相關(guān)危險作業(yè)經(jīng)驗，能獨立熟練作業(yè)。2、乙方進(jìn)場前，甲方應(yīng)要求業(yè)主做好施工場地防火、防事故的施工準(zhǔn)備工作〔主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格〕。3、乙方進(jìn)場后，應(yīng)認(rèn)真熟悉環(huán)境。在與甲方溝通后，對易落、易脫物品應(yīng)進(jìn)行平安轉(zhuǎn)移或采取保護(hù)措施。假設(shè)因乙方原因，沒有對易落、易脫物品應(yīng)進(jìn)行平安轉(zhuǎn)移或采取保護(hù)措施造成的損失，全部由乙方承當(dāng)。4、乙方進(jìn)工地施工前應(yīng)充足休息，保證施工時精神充分。如無法保證自己精神狀態(tài)飽滿的，應(yīng)及時向甲方提出，雙方終止協(xié)議，甲方另尋合作者。5、乙方施工前應(yīng)對機(jī)械進(jìn)行平安檢查。施工過程中，屬乙方自身原因或由于自帶機(jī)械原因?qū)е碌氖鹿?，由乙方自行承?dāng)；屬甲方提供的機(jī)械出現(xiàn)故障引起的事故，甲方應(yīng)做出相應(yīng)賠償。6、施工結(jié)束后，甲乙雙方要徹底清查現(xiàn)場的平安隱患，以保證下一個工種工人的施工平安。三、工程驗收乙方必須嚴(yán)格按照甲方的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方驗收時假設(shè)發(fā)現(xiàn)不合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方必須無條件進(jìn)行整改。如因乙方施工不當(dāng)造成的損失，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方如下的?施工現(xiàn)場管理規(guī)定?：1：衣著標(biāo)準(zhǔn)；施工時必須統(tǒng)一穿著公司的服裝和帽子，佩帶公司胸卡，嚴(yán)禁袒胸露背。衣著不整者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款20元，并勒令當(dāng)場整改。2：不準(zhǔn)吸煙；注意防火平安。在施工現(xiàn)場者吸煙的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，并勒令當(dāng)場整改；第二次被發(fā)現(xiàn)吸煙的，罰款100元，以2倍數(shù)類推。3：言語文明；嚴(yán)禁粗口/打架。凡在施工現(xiàn)場發(fā)生口角并打架的，主要責(zé)任方罰款200元，并勒令其退出施工現(xiàn)場，情節(jié)嚴(yán)重的，交予警方處理。4：文明施工，不得在工地嬉鬧。5：施工過程中如遇到問題應(yīng)及時向工程負(fù)責(zé)人反映，不得隱瞞，不得私自說三道四，因施工人員說三道四給甲方造成的損失，由乙方全數(shù)承當(dāng)。6：施工材料必須按指定的方式和地點平安放置，隨處堆放材料者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，并勒令當(dāng)場整改；第二次被發(fā)現(xiàn)的，罰款100元，以2倍數(shù)類推。如因材料放置不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。7：施工過程中產(chǎn)生的垃圾必須放置到指定的地點，不得隨處堆放，違者每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，并勒令當(dāng)場整改；第二次被發(fā)現(xiàn)的，罰款100元，以2倍數(shù)類推。五、支付方式1、甲方不向乙方收取押金。2、在乙方保證施工效果的前提下，甲方分三次付清乙方的工錢：a正式施工后三至五天內(nèi)，甲方付給乙方百分二十的工錢；b工程過半，甲方付給乙方百份三十的工錢；c乙方完成施工并通過甲方驗收后15天內(nèi)，甲方付給乙方百份五十的工錢。d要加項或減項的，雙方另行友好協(xié)商加減價。3、乙方有權(quán)參與甲方提供的優(yōu)質(zhì)加價獎勵和參評“方向師傅〞的權(quán)利。4、乙方違反雙方約定被罰款的，沒有現(xiàn)金支付罰金后，由甲方在支付的工錢中直接扣除。5、乙方在領(lǐng)取工錢時，應(yīng)出具經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后驗收報告，甲方依據(jù)驗收報告支付工錢和獎勵。6、由乙方另行聘請的工人與甲方?jīng)]有任何聯(lián)系，但要遵守甲方公司規(guī)章制度，并受本合同規(guī)定約束，其責(zé)任由乙方全部承當(dāng)。六、工程保修1、本工程保修期為：□半年□一年□2、甲方付清乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)憑著誠信的精神，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程問題進(jìn)行義務(wù)維修；對保修期外出現(xiàn)的工程問題酌情收取維修費(fèi)。七、不可抗力如發(fā)生不可抗力致一方不能履行全部或局部合同義務(wù)時，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方，并在不可抗力發(fā)生后的7個工作日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機(jī)關(guān)或其它權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的書面證明。八、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同甲方〔蓋章〕：福州方向裝飾設(shè)計有限公司乙方〔蓋章〕：簽定日期：年月日簽訂日期：年月日+新員工入職指引流程一、定義1、新員工：指通過方向公司復(fù)試，可正式參加方向公司工作的人員。2、入職指引負(fù)責(zé)人：方向公司入職指引由專人負(fù)責(zé)，本項工作由行政助理負(fù)責(zé)。3、入職指引：新員工入職第一天，由行政助理負(fù)責(zé)向新員工介紹公司模式、公司制度、本卷須知及工作要點等。二、入職指引流程1、向員工收取身份證、學(xué)歷證書、職稱證書等相關(guān)資料復(fù)印件，一寸免冠照片，并填制“員工檔案表〞備案〔所有資料都必須注明“本復(fù)印件內(nèi)容與原件一致屬實〕，再根據(jù)反響的資料備電子檔及增加通訊錄。2、發(fā)放員工胸牌，并在?方向工作日記?上記錄。3、向新員工介紹公司及相關(guān)制度：3.1上班制度3.2報稍程序：盡可能取得正規(guī)發(fā)票，并在發(fā)票反面注明“用途、經(jīng)辦人、日期〞，財務(wù)審核后給總經(jīng)理審批方可到出納處報銷。3.6行政辦公制度：(a)接聽電話時，先說“您好，方向公司！〞，在公司不接打私人電話。(b)上班時間：每周一統(tǒng)一休息，每天上班的具體時間段。遲到5分鐘后視為違紀(jì)會按公司制度給予懲罰，曠工一天公司有權(quán)辭退。(c)發(fā)放的胸牌上班必須配戴，否那么以每次10元懲罰。(d)試用期間辭職需提前15天向公司提出，否那么公司不予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；一個月后轉(zhuǎn)正簽訂勞動合同，按合同上所示辦理辭職手續(xù)，否那么以曠工處理。(f)公司每月15日發(fā)放上月工資，辭職人員可在辭職手續(xù)辦妥后15天內(nèi)，到公司結(jié)算工資。4、讓新員工看相關(guān)制度〔含?罰款基金制度?、?周方案管理制度?等〕，并在上面簽字確認(rèn)。5、介紹公司員工互相認(rèn)識。6、向員工介紹公司當(dāng)前的運(yùn)作情況、可能會來訪的客人及電話內(nèi)容，以及答復(fù)的方式和技巧〔含來人接待、來電接聽等〕。7、由總經(jīng)理向新員工介紹工作職責(zé)范圍及薪資。品牌推廣部運(yùn)營流程品牌推廣部員工訪談驗收標(biāo)準(zhǔn)：〔一〕：重要定義：客戶：品牌推廣部員工所要接觸的“客戶〞是指：在福州市區(qū)，有一套〔或以上〕房子，或是有一間〔或以上〕店面〔辦公室等〕要裝修的先生或小姐。品牌：指方向公司的企業(yè)文化以及方向公司所創(chuàng)造的效勞產(chǎn)品模式。推廣：指經(jīng)過員工的努力，使方向公司的品牌和產(chǎn)品模式，在客戶心目中留下正面印象。〔二〕：驗收標(biāo)準(zhǔn)：公司核定標(biāo)準(zhǔn)：訪談對象是否符合公司要求？訪談記錄是否完整？上、下班有無遲到(早退)，有無請假曠工？是否遵守公司的規(guī)章制度？回訪客戶核定標(biāo)準(zhǔn)：訪談員工是否禮貌？訪談員工是否喝了客戶的水或使用了其它東西？訪談員工是否能清晰地進(jìn)行訪談？訪談員工是否給客戶“專業(yè)〞的感覺？品牌推廣部管理流程〔一〕：主要運(yùn)作模式：早上報到開早會：進(jìn)行培訓(xùn)，吸收公司理念，增強(qiáng)員工自信心；外出訪談客戶，做工作紀(jì)錄；下班前半小時回公司報到：反響客戶信息，交流心得，總結(jié)經(jīng)驗，寫?工作總結(jié)?；按工作進(jìn)度對客戶回訪；三天一部門會議：部門負(fù)責(zé)人對三天的工作總結(jié)，解決疑難，工作總結(jié)并確定目標(biāo)；周末總經(jīng)理組織例會：匯報部門業(yè)績，員工發(fā)言(案例說明為佳)，總經(jīng)理總結(jié)，傳授新理念，員工擬寫?周總結(jié)表??周方案表?；每月初開月總結(jié)會議：對上月總結(jié)，給下月訂方案；〔二〕：主要管理流程：周末，讓品推部員自行擬定?周方案?，進(jìn)行工作目標(biāo)設(shè)計。下周末，品推部員工對工作進(jìn)行周匯報，比照?周方案?，總結(jié)分析經(jīng)驗?？偨Y(jié)經(jīng)驗以“案例說明〞為主?？梢浴俺繒c下午會〞形式進(jìn)行。對任務(wù)量完成得比較好的員工進(jìn)行及時的嘉獎，幫助落后的員工進(jìn)行分析與戰(zhàn)略制定。對連續(xù)兩個月無法完成任務(wù)量的員工進(jìn)行辭退，并進(jìn)行新一輪的招聘。〔三〕：員工運(yùn)作流程：一：學(xué)習(xí)了解行業(yè)知識、熟悉公司：熟知其他裝修公司；培訓(xùn)、了解本公司的運(yùn)作模式等；二者比照，發(fā)揚(yáng)我司第二代裝修公司的優(yōu)勢；二：客戶尋找尋找途徑：A：店面模式B：售樓部攻關(guān)C：二手房市場、房產(chǎn)中介公司D：客戶朋友之間的介紹尋找流程：A：從身邊的親戚朋友做起：B：留意樓盤，熟悉地型；C：需轉(zhuǎn)讓、出租的寫字樓、店面等；D：接近房產(chǎn)中介、售樓人員；E：開盤當(dāng)天購房人密集處；F：可到材料市場、防盜門店、婚紗店等登門訪談A：首先自我介紹；B：簡介公司：C：交談，委婉提問，獲取資料D：禮貌告辭〔注意：要禮貌，要親切，要有效勞意識〕4、與客戶交流流程A：初次見(交談)；B：回訪預(yù)約(致電)C：再次見面；D：反復(fù)回訪，直至確定裝修公司業(yè)務(wù)管理設(shè)計階段流程客戶進(jìn)門↓總臺小姐迎前、開門、歡迎↓詢問↓推薦設(shè)計師↓設(shè)計師咨詢——客戶部擬出?客戶情況單?，補(bǔ)充?工作日記?客戶提供建筑圖紙↓設(shè)計師提供大致設(shè)計設(shè)想→無成交意向→設(shè)計師請求客戶填寫?評分表?→感謝光臨↓→開門送客→再次感謝→目送客→結(jié)束，?評分表?信息納入工作日記。有成交意向：↓設(shè)計定金：〔辦公室出具收款憑證、初步委托協(xié)議〕↓設(shè)計合同↓設(shè)計師進(jìn)場：——設(shè)計師將用完的客戶提供的原始資料，報測量、出圖〔6天~10天〕客戶部備檔?！矀錂n情況要表達(dá)在?工作日記?中，上報人要讓存檔人在?工作日記?中簽字確認(rèn)〕。——客戶有要回原始資料的，客戶部予以返還，并讓客戶在?工作日記?上簽字確認(rèn)?！_認(rèn)平面布置方案〔客戶簽字〕——兩份，一份交給客戶。設(shè)計師將確認(rèn)后的平面方案，報客戶部備檔?！矀錂n情況要表達(dá)在?工作日記?中，上報人要讓存檔人在?工作日記?中簽字確認(rèn)〕?！?平面布置方案?總監(jiān)審核，出具意見→客戶接受→重打平面方案?！^續(xù)設(shè)計→確認(rèn)設(shè)計方案。客戶交納設(shè)計費(fèi)余款〔定金多出部份，公司退還〕。設(shè)計師確認(rèn)客戶余款交清后，再出圖?！荩瑑煞萁豢蛻?。設(shè)計師將確認(rèn)后的設(shè)計方案，報客戶部備檔。〔備檔情況要表達(dá)在?工作日記?中，上報人要讓存檔人在?工作日記?中簽字確認(rèn)〕?！O(shè)計部與客戶部交底↓預(yù)算員報價↓材料審核技術(shù)審核↓?報價審核?↓施工合同↓客戶按施工合同，交納第一筆工程款設(shè)計部與工程部交底，施工隊進(jìn)場?！┕ひ话?，公司驗收、客戶驗收；〔第一期驗收，泥工結(jié)束；〕客戶交納第二筆工程款↓〔第二期驗收，木工結(jié)束〕↓施工結(jié)束，〔油漆工結(jié)束〕公司驗收，客戶驗收；客戶交清余款↓業(yè)務(wù)資料轉(zhuǎn)到公司客戶效勞部，處理后續(xù)保修、維修問題。