房屋租賃協(xié)議書模板范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議書模板范本房屋租賃協(xié)議書甲方：(出租方姓名/單位名稱)證件類型：(身份證/公司登記證明)證件號(hào)碼：(身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼)聯(lián)系地址：(出租方聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：(出租方聯(lián)系電話)乙方：(承租方姓名/單位名稱)證件類型：(身份證/公司登記證明)證件號(hào)碼：(身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼)聯(lián)系地址：(承租方聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：(承租方聯(lián)系電話)鑒于甲方是上述地址的合法擁有人，同意出租該房屋給乙方，并按以下條款約定：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方，具體地址為：(房屋地址)，面積為：(房屋面積)。該房屋的使用用途為：(住宅/商鋪/辦公等)。第二條租金及支付方式1.租金總額為：(金額)元，租金支付方式為：(月付/季付/年付)。2.租金按月支付，在每個(gè)月的：(日期)前支付至甲方指定的收款賬戶，逾期支付的，乙方需支付逾期金額的：(逾期費(fèi)率)%作為違約金。3.若租金支付超過：(日/周/月等)延遲支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收取違約金。第三條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的：(押金比例)。2.若乙方違約或租賃期滿后租金及其他費(fèi)用未支付，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并退還剩余款項(xiàng)給乙方。3.租賃期滿且沒有欠款情況下，甲方應(yīng)在：(日期)內(nèi)退還押金給乙方。第四條租期及終止1.租賃期限為：(起始日期)至(終止日期)。2.租賃期屆滿后，若乙方不繼續(xù)租賃，需提前：(租賃期)的時(shí)間書面通知甲方。3.若乙方未提前通知終止租賃或超過租賃期限未搬離的，甲方有權(quán)追加租金。4.若甲方需要收回房屋進(jìn)行其他用途，需提前：(租賃期)的時(shí)間書面通知乙方。第五條房屋維修及裝修1.租賃期內(nèi)，若因使用或老化等非乙方原因造成房屋的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在居住期間，若有裝修等需求，需提前書面通知甲方，并獲得甲方同意。裝修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條用途限制乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋用于非約定或超出約定范圍的用途，如需變更用途需提前書面通知甲方，并獲得甲方同意。第七條甲方義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋的使用權(quán)，并提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋及生活用水、電力設(shè)施等基本生活環(huán)境。2.若房屋損壞導(dǎo)致無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。3.在租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方，并做好房屋及設(shè)備用品的清理工作。第八條乙方義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及水、電等費(fèi)用。2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行大范圍的改裝或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追加違約金。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本協(xié)議未盡事宜上，甲乙雙方可協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在租賃期滿后終止。甲方：