房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單樣本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：______________________乙方（受讓人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1甲方同意將其在________________________（具體地址）擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的面積為__________________平方米，由_______________（具體的建筑結(jié)構(gòu)）組成。1.3房屋的權(quán)屬證明材料包括所有權(quán)證明、土地使用證明等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______________________（具體金額）作為房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2雙方約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為一次性支付。第三條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的權(quán)屬證明材料辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋交付及過(guò)戶前的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付之前處于正常使用狀態(tài)，并保持無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清理、整理，并將房屋內(nèi)的物品搬出。4.3甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)設(shè)備和配套設(shè)施一并交付給乙方，并確保其正常使用。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：雙方約定房屋的交付日期為______________。5.2交付地點(diǎn)：房屋的交接地點(diǎn)為___________（具體地址）。5.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明材料及其他相關(guān)證明文件。第六條房屋瑕疵擔(dān)保6.1甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有房屋瑕疵或隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并保證在乙方提出維修請(qǐng)求后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2自乙方收房之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方對(duì)屬于房屋問(wèn)題范圍內(nèi)的維修承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的一切損失。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。7.4上述約定不影響違約方支付其他可能產(chǎn)生的損失賠償?shù)阮~金錢的義務(wù)。第八條協(xié)議解除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋的權(quán)屬變更手續(xù)辦妥之日終止。8.2本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)及時(shí)返還已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.3本協(xié)議解除后，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1如因協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議解決出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解決。9.2雙方協(xié)商選定廣東省廣州市人民法院為本協(xié)議的法定管轄法院。第十條附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，均為本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方：________________________乙方：________________________簽訂日