小區(qū)保安管理規(guī)定范本

第頁共頁小區(qū)保安管理規(guī)定范本尊敬的業(yè)主朋友們：為了維護(hù)小區(qū)的安全和秩序，保障業(yè)主朋友們的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定小區(qū)保安管理規(guī)定，望大家認(rèn)真遵守執(zhí)行。以下是大致的內(nèi)容：第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)保安管理工作，保障小區(qū)業(yè)主安全和秩序，根據(jù)小區(qū)內(nèi)部情況和業(yè)主需求，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和住戶，所有業(yè)主和住戶必須遵守。第三條小區(qū)保安負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的安全與秩序，對違反該管理規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行制止或報(bào)警處理。第四條小區(qū)保安管理規(guī)定的修改，須由小區(qū)業(yè)主委員會進(jìn)行決策，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二章保安人員的職責(zé)第五條小區(qū)保安人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)和合格考核方可上崗，須具備相關(guān)的安保知識和技能。第六條小區(qū)保安人員的職責(zé)包括：1.維護(hù)小區(qū)的正常秩序，保障住戶的安全；2.保護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和財(cái)物的安全；3.協(xié)助居民處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、事故等；4.巡查小區(qū)的重要區(qū)域，防止不法分子進(jìn)入；5.對違反小區(qū)規(guī)定的人員進(jìn)行勸阻和制止，并做好記錄；6.協(xié)助居民解決糾紛和投訴；7.遵守保密制度，不得泄露業(yè)主信息。第七條保安人員必須保持良好的工作紀(jì)律和形象，不得有違反職業(yè)道德的行為。第三章住戶的權(quán)利和義務(wù)第八條住戶有權(quán)享有安全和安寧的住房環(huán)境，有責(zé)任維護(hù)小區(qū)的良好秩序。第九條住戶有權(quán)要求保安人員保障自身財(cái)產(chǎn)的安全，有義務(wù)配合保安人員的工作。第十條住戶應(yīng)遵守小區(qū)保安管理規(guī)定，不得從事危害他人安全和秩序的行為。第十一條住戶對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為有義務(wù)向保安人員進(jìn)行報(bào)告，配合保安人員的工作。第四章違規(guī)處理和處罰第十二條對于違反小區(qū)保安管理規(guī)定的行為，將按規(guī)定進(jìn)行處理，并給予相應(yīng)的處罰。第十三條違規(guī)行為包括但不限于：1.非法闖入小區(qū)；2.損壞、破壞小區(qū)公共設(shè)施；3.騷擾、滋擾他人；4.擅自改變小區(qū)公共區(qū)域的用途；5.私拉亂接電線；6.非法占用公共區(qū)域；7.未經(jīng)業(yè)主允許，私自進(jìn)入他人住戶；8.攜帶危險物品進(jìn)入小區(qū)。第十四條對于違規(guī)行為，根據(jù)情節(jié)輕重將給予相應(yīng)的處罰，包括但不限于：1.批評教育；2.警告處分；3.罰款，并必須進(jìn)行賠償；4.暫停住戶的部分權(quán)利，如停電、停水等；5.吊銷住戶的居住權(quán)限。第五章附則第十五條本管理規(guī)定自頒布之日起生效，并取代之前的相關(guān)規(guī)定。第十六條對于未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況由小區(qū)業(yè)主委員會進(jìn)行解釋和調(diào)整。特此