常用的租房合同格式

第頁(yè)共頁(yè)常用的租房合同格式租房合同是出租人和承租人之間的法律文件，規(guī)定了雙方的權(quán)益和義務(wù)。下面是一個(gè)常用的租房合同格式，包含了租房合同的基本要素和常見(jiàn)條款。租房合同出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并本著互利互惠的原則，達(dá)成如下租房合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋面積：4.租金及支付方式：租金為每月（或每年）人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。5.押金及退還方式：租金押金為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，乙方在解除租賃合同并交還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)退還全部押金。二、房屋使用條件1.房屋交付日期：甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交接單。2.房屋使用期限：本合同有效期為（租賃期限），從（日期）至（日期）。租賃期屆滿(mǎn)后，甲、乙雙方如無(wú)新的協(xié)議，乙方應(yīng)自動(dòng)離開(kāi)房屋。3.房屋維修責(zé)任：甲方對(duì)房屋進(jìn)行日常維修，如大型維修或裝修，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞。4.房屋裝修及改造：乙方在使用房屋期間，不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造等行為，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方書(shū)面同意。三、租賃期限及解約1.提前解約：若乙方提前解約，應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并支付原租金剩余期間的違約金，違約金為每月租金的（百分比）。2.違約責(zé)任和違約金：如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付原租金剩余期間的兩倍違約金。如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付原租金剩余期間的違約金。3.糾紛解決：本合同的解釋和履行涉及的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。四、其他約定事項(xiàng)1.水電費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付房屋的水電費(fèi)用。2.室內(nèi)寵物、吸煙等限制：乙方在房屋內(nèi)不得養(yǎng)寵物、吸煙或進(jìn)行危險(xiǎn)物品等行為。3.合同變更：對(duì)于本合同的任何變更，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后確定，變更合同具有同等效力。4.其他約定事項(xiàng)：（雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）五、合同附件1.房屋交接清單（附）2.租賃合同終止協(xié)議（附）3.身份證復(fù)印件（甲、乙雙方）六、合同生效和解釋1.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同解釋?zhuān)罕竞贤绱嬖跔?zhēng)議應(yīng)以中文進(jìn)行解釋?zhuān)缬形幢M事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：以上是一個(gè)常用的租房合同格式，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和添加條款。請(qǐng)