正規(guī)房屋租賃合同書模板

第頁共頁正規(guī)房屋租賃合同書模板【房屋租賃合同】甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，且具有出租房屋的權(quán)利，乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋位置：2.所在樓層：3.戶型及面積：4.租賃用途：住宅/辦公/商用等5.租賃期限：自〔年月日〕起至〔年月日〕止，共計〔天/月/年〕。第二條租金和付款方式1.月租金：人民幣（大寫）/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的〔日〕前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)保證足額支付，否則甲方有權(quán)要求解除合同。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣（大寫）作為履約押金，用途為保證乙方履行租賃合同條款和賠償甲方的損失。在租賃期滿后，在無任何欠款和損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條交付、驗收和維護(hù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起，將房屋整理干凈，并交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在接房后〔天/個工作日〕內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在此期限內(nèi)向甲方提出，甲方將盡快予以處理。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)施，不得隨意拆改，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方違反房屋使用規(guī)定和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用。第四條保險責(zé)任1.房屋的保險責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)購買。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)施，如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費用。2.如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第五條合同解除1.如一方違反本合同的任何條款，經(jīng)另一方書面通知后，在得出通知的第〔一次/二次〕違約后，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)提前〔一個月/三個月〕書面通知甲方解除本合同，但須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自〔年月日〕起生效，至租賃期滿或解除之日止。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。甲方（簽章）：