商鋪門面租賃合同標準

第頁共頁商鋪門面租賃合同標準甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等合作的原則，就商鋪門面進行租賃達成如下合同：第一條租賃物（商鋪門面）情況描述1.商鋪門面所在地址：[商鋪詳細地址]2.商鋪門面的面積：[商鋪面積]3.商鋪門面的布局和結構描述：[詳細描述商鋪內(nèi)部布局和結構]4.商鋪門面的使用目的：[商鋪門面用途描述]5.租賃期限：起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]。第二條租金及支付方式1.甲方出租給乙方的商鋪門面租金為：[租金金額]元/月。2.租金支付方式：a.乙方每月在[每月日期]之前支付下一個月的租金；b.乙方將租金支付至甲方提供的指定賬戶。第三條保證金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付保證金：[保證金金額]元；2.保證金用途：a.保證金將作為乙方履行本合同的保證；b.在本合同終止，并且乙方按照合同約定無任何違約情況下，保證金將全部退還給乙方；c.若乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應違約金并索賠，并有權使用保證金進行商鋪門面的修復和整備工作。第四條使用及維護1.乙方有權使用所租商鋪門面，并承擔一切與商鋪門面使用相關的責任；2.乙方應按照商鋪門面的使用目的進行經(jīng)營活動，并遵守相關法律法規(guī)；3.乙方有義務按照合理使用商鋪門面的方式維護和保養(yǎng)商鋪門面，保持商鋪門面的整潔和良好的工作環(huán)境；4.如乙方需要進行商鋪門面的裝修或改建，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第五條違約責任1.如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權向乙方收取逾期租金，逾期租金的利率為[逾期利率]；2.如果乙方嚴重違約或未履行合同義務，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于賠償損失、違約金等。第六條合同解除和終止1.合同解除：a.乙方提前[提前解除期限]日書面通知甲方，甲方同意乙方解除本合同；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；c.乙方違約且未在[違約通知期限]內(nèi)進行改正的，甲方有權解除本合同；d.因不可抗力因素導致商鋪門面無法繼續(xù)使用的，本合同自動解除。2.合同終止：a.合同期滿；b.甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。第七條其他約定1.甲方應按照法律規(guī)定提供商鋪門面租賃合同的相關證件；2.商鋪門面內(nèi)的設備、設施和家具的維修由乙方負責，乙方應妥善使用；3.甲方有權在乙方履行履約義務期間進行商鋪門面的檢查和驗收；4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決辦法甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，任一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及備案1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字后生效；3.本合同備案到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。甲方（簽字/蓋章）：