2023商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議示例

商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議示例1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）與乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)業(yè)主”）訂立，旨在明確商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的合作事宜、雙方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及支付方式等。2.合作方式2.1甲方將以物業(yè)管理服務(wù)為乙方提供商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)、更新物業(yè)設(shè)施，確保商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。2.2乙方將委托甲方管理其商業(yè)物業(yè)，包括但不限于租賃、租金收取、設(shè)施維護(hù)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：商業(yè)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)及修理；商業(yè)物業(yè)租賃管理，包括租金收取、合同管理等；商業(yè)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的更新與維護(hù)；商業(yè)物業(yè)的安全管理及保衛(wèi)工作；商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料的整理與保存。3.2乙方可根據(jù)實(shí)際需要選擇具體的服務(wù)內(nèi)容，并與甲方協(xié)商確定。4.服務(wù)期限4.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為三年。4.2雙方一致同意，在協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前，若無(wú)異議，可自動(dòng)延長(zhǎng)協(xié)議期限。4.3任何一方有權(quán)在協(xié)議屆滿(mǎn)前30天書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1乙方將按照約定支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、保安費(fèi)等。5.2管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式可由雙方自行協(xié)商確定，一般為月付或季付。5.3如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.保密條款6.1雙方承諾對(duì)彼此之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對(duì)于雙方因履行協(xié)議而獲得的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)、客戶(hù)等，都應(yīng)予以保密。7.違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而造成的一切損失。7.2如甲方違約，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的管理服務(wù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行均適用法律，并由雙方協(xié)商處理。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定并作為補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等效力。9.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面約定