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文檔簡介

團(tuán)購商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方于（填寫日期）簽署：出售方：姓名：地址：聯(lián)系方式：購買方：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.出售方是（具體樓盤名稱）的合法所有者，對該商品房享有出售權(quán)；2.購買方希望購買該商品房，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商品房信息1.1商品房基本信息如下：房屋名稱：房屋面積：房屋地址：建筑結(jié)構(gòu)：戶型：樓層：價(jià)格：1.2商品房附屬設(shè)施：附屬設(shè)施1：附屬設(shè)施2：附屬設(shè)施3：…第二條：交易條款2.1價(jià)款及付款方式：2.1.1商品房的總價(jià)款為（填寫金額），最終交易價(jià)格以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易市場為準(zhǔn)。2.1.2付款方式為（選擇一種或多種形式，例如“一次性付款”、“按揭付款”等）。如果選擇按揭付款，需明確分期付款計(jì)劃和利率等相關(guān)信息。2.2過戶及交房時(shí)間：2.2.1商品房過戶時(shí)間為（填寫日期）。2.2.2商品房交房時(shí)間為（填寫日期）。2.3過戶及交房手續(xù)：2.3.1出售方承諾在過戶日之前完成與物業(yè)管理方及相關(guān)部門的交接手續(xù)，確保購買方享有商品房的合法使用權(quán)。2.3.2購買方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)過戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.4商品房附帶物品：2.4.1商品房中的附帶物品包括但不限于（列舉具體物品，如家具、家電等）。2.4.2附帶物品的轉(zhuǎn)移及交付方式雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確。第三條：違約責(zé)任3.1若購買方未按照本協(xié)議的約定支付價(jià)款，則視為違約，出售方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賠償違約金。3.2若出售方未按照本協(xié)議的約定將商品房過戶給購買方，則視為違約，購買方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賠償違約金。第四條：其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)出售方和購買方簽署后生效，并對雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議的附件包括（如有）：附件1：商品房內(nèi)部裝修清單附件2：商品房相關(guān)證件復(fù)印件第五條：爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生協(xié)議的違約糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交中國人民法院管轄。出售方：購買方：簽字：

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