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上海同城廠房出租協(xié)議背景介紹隨著上海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,越來越多的企業(yè)需要租賃廠房來擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和提高業(yè)務(wù)能力。本文檔旨在為上海市內(nèi)的企業(yè)提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的廠房出租協(xié)議范本,幫助租戶和房東明確雙方權(quán)益和義務(wù),保護(hù)雙方利益,建立良好的租賃關(guān)系。合同條款1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié):-出租方:(以下簡(jiǎn)稱“房東”)-姓名:-聯(lián)系地址:-聯(lián)系電話:-承租方:(以下簡(jiǎn)稱“租戶”)-公司名稱:-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:-注冊(cè)地址:-法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名:-聯(lián)系電話:2.出租房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址:(填寫詳細(xì)地址)房產(chǎn)面積:(填寫廠房總面積)房屋用途:(填寫廠房用途,例如:生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等)房屋結(jié)構(gòu):(填寫廠房的結(jié)構(gòu)特點(diǎn),例如:?jiǎn)螌?、多層、高架等)房屋設(shè)施:(填寫廠房?jī)?nèi)的基本設(shè)施,例如:水電煤氣等)3.租賃期限本次租賃協(xié)議的期限為:(填寫具體起止日期)4.租金與支付方式租金總額:(填寫租金總額,或者租金計(jì)算公式)租金支付方式:(填寫租金的支付方式,例如:月付、季付、年付等)租金支付日期:(填寫具體的租金支付日期,例如:每月5日)5.押金押金金額:(填寫押金金額)押金退還:租期結(jié)束后,租金結(jié)清并確認(rèn)廠房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損后,房東將退還押金給租戶。6.使用權(quán)責(zé)租戶有權(quán):租戶可以合理使用廠房及其設(shè)施,但不得超出約定的用途范圍。租戶責(zé)任:租戶需妥善保管廠房及其設(shè)施,并負(fù)責(zé)維護(hù)廠房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。房東責(zé)任:房東有責(zé)任保證廠房及其設(shè)施的正常使用,并及時(shí)維修和維護(hù)。7.租賃違約租戶違約:若租戶未按時(shí)支付租金或違反其他約定,房東有權(quán)要求其履行合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房東違約:房東未能按時(shí)提供廠房或其設(shè)施不完善,租戶有權(quán)要求解除合同或要求賠償。8.終止合同提前終止:任何一方如需提前終止合同,須提前(填寫提前的天數(shù))書面通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除:在以下情況下,本合同將被自動(dòng)解除:雙方協(xié)商一致;法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可通過訴訟方式解決。10.合同附件附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件二:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三:租賃支付憑證感謝您閱讀上海同城廠
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