農(nóng)村小院租賃的合同

農(nóng)村小院租賃的合同范本合同編號:X--本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立的農(nóng)村小院租賃合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：1.合同簽訂日期本合同于________年____月____日簽訂，自簽訂之日起生效。2.出租物2.1出租人將其位于_______（具體地質(zhì)）的農(nóng)村小院租賃給承租人使用，面積約為______平方米。2.2農(nóng)村小院內(nèi)設(shè)施包括但不限于住宅、院落、廚房、衛(wèi)生間、水電設(shè)備等。3.租金3.1承租人每月向出租人支付租金，租金金額為______元人民幣。3.2租金支付方式：每月固定日期之前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，或直接交付給出租人。4.租賃期限4.1租賃期限為______年/月，租賃期從合同生效之日起計算。4.2若租賃期屆滿后繼續(xù)續(xù)租，需提前______天書面通知對方。否則，視為自動終止合同。5.違約責(zé)任5.1出租人有權(quán)對承租人違反合同約定的行為進(jìn)行相應(yīng)的處罰，包括但不限于要求承租人補償損失、解除合同等。5.2承租人違約情況包括但不限于：逾期未支付租金、違法使用出租物、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租、損壞出租物等。5.3當(dāng)承租人發(fā)生違約行為時，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并賠償相應(yīng)的損失。6.維修責(zé)任6.1在租賃期間，基于正常使用情況下出現(xiàn)的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。6.2若出租物因承租人的原因或過失導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。7.保險責(zé)任租賃期內(nèi)，出租物保險費用由出租人承擔(dān)。8.退租8.1在租賃期滿之日，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體退租日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2若發(fā)生提前退租的情況，承租人應(yīng)提前______天書面通知出租人，并在退租之日歸還出租物并做好交接手續(xù)。9.保密條款任何一方在履行本合同過程中所知悉的屬于對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶名單和合作伙伴資料等，都應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得對外泄露。10.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并自行留存。11.2未盡事項以雙