長江之歌營銷中心整改及陣地包裝方案

長江之歌營銷中心調(diào)整及陣地包裝方案售樓處調(diào)整建議1、調(diào)整原因及方向2、加強外部導視3、內(nèi)部局部調(diào)整——陣地展示項目接待客戶休閑等候銀行及財務(wù)作用——戰(zhàn)場各種節(jié)點活動的場地客戶洽談與談判一、調(diào)整原因及方向銷售中心對于房地產(chǎn)銷售的意義是什么？調(diào)整原因：加強陣地包裝，保持最佳的展示面，進行體驗式營銷調(diào)整方向：加強外部導視，內(nèi)部布局進行調(diào)整，增加工法展示區(qū)沿路道路設(shè)置燈桿旗或注水道旗，路障石球彩繪，具體可聯(lián)系廣告公司洽談意向位置二、加強外部導視1、道旗2、燈桿旗沿中山南路設(shè)置燈桿旗，具體可聯(lián)系廣告公司洽談意向位置在售樓處擺放桁架以及在周邊道路路口設(shè)置導視桁架，建議圍墻廣告更換3、添置桁架4、樓梯巨幔(發(fā)光字）在重要路段懸掛樓梯巨幔及發(fā)光字，加強陣地包裝，吸引周邊客戶來訪。5、廣場亮化小花園中庭布置鋁合金中柱雙頂傘套裝，留客小小憩。6、添置休閑桌椅7、金箔紙、燈籠更換大門側(cè)立柱包裝金箔及懸掛燈籠污損，整體更換。中山南路樹木金箔紙包裝8、噴泉啟用，增設(shè)地毯售樓處門口噴泉池重新啟用，為體現(xiàn)尊貴感建議在入口處增設(shè)地毯三、內(nèi)部局部調(diào)整1、前廳中心陳列更換前廳中心景觀擺放點，建議換成每期活動主題陳列點。三、內(nèi)部局部調(diào)整2、香氛之約通過花香、香熏、咖啡香、茶香等實體香裝飾在售樓內(nèi)場軟裝擺設(shè)區(qū)域，香使人心情舒暢及興奮開朗。再與視覺和聽覺相搭配，迅速提高服務(wù)檔次，香氛氣息既是硬實力的提升，也是軟實力的加強。不僅僅是一杯白開水，還可以是檸檬水、咖啡、紅茶等，以此提升售樓部的品位。同時提升客服人員服務(wù)意識，讓客戶體會到尊崇感。3、增加茶水種類4、增設(shè)精工產(chǎn)品解析展示區(qū)精工產(chǎn)品解析展示區(qū)：除設(shè)置樣板示范區(qū)外，設(shè)置精工展品解析展示區(qū)，展示精工品質(zhì)5、燈光范區(qū)燈光調(diào)整：現(xiàn)場燈光亮度過暗，氛圍不足，建議燈光做通透、明亮、整潔調(diào)整，形成畫龍點睛，讓人眼前一亮的效果。6、節(jié)氣裝飾建議售樓中心以節(jié)日活動主題進行裝飾，抓住節(jié)日，營造氣氛，提高客戶來訪，促進銷售成交。7、軟性提升-禮儀篇好售樓部帶來的是：家的溫馨、小資情調(diào)和快樂周末，硬件再高，服務(wù)不周，也會影響成交，建議做到服務(wù)品質(zhì)高，細節(jié)做到位。。關(guān)鍵詞：服務(wù)人員白手套微笑服務(wù)；拉門迎賓；引導正確安全停車；主動開車門；下雨或太陽天為客戶撐傘等8、軟性提示-服務(wù)篇建議銷售人員與客戶在洽談區(qū)時，茶水服務(wù)人員上前問候，請問您喝點什么？遞上飲料單，客戶點好后，服務(wù)人員放在托盤里遞上，并致意：這是您需要的咖啡茶，請慢用。9、軟性提示-音樂篇售樓處音樂的運用也是一門高深的藝術(shù)，它需要根據(jù)項目的風格，并且在不同的環(huán)