房轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房轉(zhuǎn)讓合同范本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）乙方：（購(gòu)買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）鑒于甲、乙雙方對(duì)下述房產(chǎn)有共同意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本房屋轉(zhuǎn)讓合同。第一條房屋基本情況1.甲方同意將自己合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，具體信息如下：房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）土地使用權(quán)：（土地使用權(quán)情況）建筑面積：（建筑面積）戶型：（戶型）2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)）3.房屋權(quán)屬和使用權(quán)狀況：（1）房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方，有權(quán)處分。（2）房屋使用權(quán)狀況良好，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。第二條價(jià)格和支付方式1.甲方同意將房產(chǎn)以總價(jià)人民幣（大寫）________________（小寫）________________元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）________________（小寫）________________元作為房屋定金。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起的一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款。4.乙方支付房款的方式為：（支付方式）第三條房產(chǎn)交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，雙方確認(rèn)房屋交付和驗(yàn)收無(wú)爭(zhēng)議情況下，乙方可以辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋交付和過(guò)戶手續(xù)辦理后，乙方成為該房產(chǎn)的合法購(gòu)買人。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方保證其所出售的房屋所有權(quán)狀況真實(shí)合法。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并進(jìn)行賠償。3.房產(chǎn)權(quán)屬保證有效期為自本合同簽訂之日起5年。第五條附加條款1.乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方同意自房屋交付之日起，對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將該房屋二次轉(zhuǎn)讓給他人。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同內(nèi)容。2.發(fā)生下述情況之一，可解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。（2）合同約定的時(shí)間和條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致解除。第八條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：_______