村產(chǎn)購房協(xié)議

村產(chǎn)購房協(xié)議甲方：村民身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx手機號碼：xxxxxxxxxxxxxxx乙方：房產(chǎn)開發(fā)公司統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxx經(jīng)辦人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx背景甲方是村民，擁有村內(nèi)的一塊土地，并希望將其用于購買房產(chǎn)。乙方是一家房產(chǎn)開發(fā)公司，有經(jīng)驗和資源開發(fā)土地。為了明確雙方權(quán)益和責任，達成一致意見，特制定本購房協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容1.村民土地出讓1.1甲方同意將自己擁有的土地出讓給乙方，用于開發(fā)房產(chǎn)項目。1.2出讓的土地詳細信息如下：地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx面積：xxxxxxxxxxxx平方米土地用途：商業(yè)住宅1.3村民土地出讓的價格為人民幣xxxxxxxxxxxx元，甲方同意接受該價格作為土地的購買價。2.房產(chǎn)購買2.1甲方同意以土地價款購買乙方所開發(fā)的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)的詳細信息如下：地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx戶型：xxxxxxxxxxxx建筑面積：xxxxxxxxxxxx平方米使用權(quán)類型：商品房2.3房產(chǎn)的購買價為人民幣xxxxxxxxxxxx元。2.4甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起xx天內(nèi)完成房產(chǎn)購買手續(xù)，并支付全部購房款項。3.權(quán)益保障3.1乙方保證房產(chǎn)的合法性，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.2甲方購買房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)在房產(chǎn)上進行合法合理的使用和處置。4.違約責任4.1若乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.2若甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已經(jīng)交付的部分款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.協(xié)議終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本協(xié)議自簽訂之日起起至房產(chǎn)交付完成之日終止。6.其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并應(yīng)以書面形式進行。6.3本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.4本協(xié)議爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：乙方：日期：______________日期：_________