房屋免租協(xié)議

房屋免租協(xié)議1.協(xié)議背景該房屋免租協(xié)議是由[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱甲方）和[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱乙方）就在甲方所有的位于[房屋地址]的房屋進行租賃事宜達成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，并自愿遵守。2.協(xié)議內(nèi)容2.1租賃房屋詳情甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：-房屋類型：[公寓/別墅/獨立房屋]-房屋面積：[面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d]-房屋設施：[空調(diào)/暖氣/獨立衛(wèi)生間等]-開始租賃日期：[日期]-結(jié)束租賃日期：[日期]2.2免租期限雙方經(jīng)協(xié)商同意，在租賃期內(nèi)以下列情況，乙方可以享受免租的特權：1.惡劣天氣影響：如遭受特大霧霾、臺風、洪水等自然氣象災害，導致甲方房屋損壞或無法正常居住的情況，乙方可以享受相應的免租天數(shù)，具體天數(shù)按照實際情況進行商議確定；2.房屋維修：如果因為房屋本身設施或裝修問題導致無法正常居住，甲方應承擔房屋修繕維護費用，乙方在修繕期間可享受免租權益，具體天數(shù)根據(jù)維修時間長短商議確定；3.其他不可抗力因素：如房屋遭受盜竊、火災等不可抗力因素導致無法繼續(xù)居住，乙方在此期間可以享受免租特權，具體天數(shù)根據(jù)損失程度和修復時間而定。2.3乙方權利與義務乙方享有在租期內(nèi)使用甲方房屋的權利，并有權保持房屋整潔、安全；乙方應按時繳納租金，在租賃期結(jié)束時將房屋歸還給甲方，并保證房屋和設施的完好；若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權終止免租特權，并要求乙方按照合同中約定的方式進行賠償。2.4租金支付乙方租金支付方式如下：-每月租金：[具體金額]，于每月[日期]支付；-定金：在簽署本合同時，乙方需支付相當于[一個月/三個月]租金的定金作為保證金，退房時無欠費情況下將全額返還給乙方。2.5合同變更與解除雙方需遵守協(xié)議規(guī)定，并嚴格按照合同內(nèi)容履行義務。如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商并達成一致意見。一方違反協(xié)議，使得合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。解除合同后，甲方將退還乙方已支付的租金。3.合同生效與其他條款3.1合同生效本房屋免租協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。3.2糾紛解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.3法律適用本