房屋分租協(xié)議

房屋分租協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由以下幾方共同訂立，即甲方（房東），乙方及以下分租者（合稱為租客）。為了明確雙方在房屋的分租事宜，并規(guī)范雙方的權(quán)益與義務，達成以下協(xié)議：一、底層協(xié)議所有租客需簽署本協(xié)議后方可入住。本協(xié)議適用于房東和每個分租者之間的合同關系，其中房東與每個分租者簽訂的底層協(xié)議（以下稱為“底層協(xié)議”）作為本協(xié)議的附件。底層協(xié)議中的條款不得違反本協(xié)議。二、房屋信息房屋基本信息：房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]房屋設施：[設施]房屋租金：[租金]租房期限：從[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。分租房間：本房屋分為若干獨立房間，每個房間限住[人數(shù)]人。分租方式：每個租客將簽署底層協(xié)議并支付相應押金，按月繳納租金。租房期滿后若租客繼續(xù)租住，則需與房東另行簽訂協(xié)議。三、租金與費用租金支付：每位租客在入住時需支付首月租金和相當于一個月租金的押金。租金將在每月的[日期]前支付。逾期支付的，每天需繳納逾期滯納金。公共費用：水費、電費、燃氣費和網(wǎng)絡費用按實際使用情況分攤。每月房東會將公共費用統(tǒng)計清單提供給租客，并按人數(shù)比例進行分攤。垃圾處理費用由租客自行負責。四、房屋使用與維護使用權(quán)：租客可按照底層協(xié)議的約定自由使用所租房間及公共區(qū)域。愛護房屋：租客需妥善保管房屋及內(nèi)部設施，如有損壞需及時報告給房東，并承擔相應修復費用。清潔衛(wèi)生：租客需自覺保持房間及公共區(qū)域的衛(wèi)生，并按規(guī)定時間參與公共區(qū)域的衛(wèi)生清掃。不得擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)房東書面同意，租客不得將房間轉(zhuǎn)租或?qū)⑵渌松米詭敕课?。安全責任：租客需保證房屋安全，不得從事違法、危險行為，如有違法行為發(fā)生，租客承擔相應責任。五、違約責任與解除協(xié)議若租客逾期未支付租金，房東有權(quán)利解除本協(xié)議并收回房屋。若租客違反本協(xié)議中的其他條款，房東可要求租客解決問題或追究其相應責任。若無法達成解決方案，房東有權(quán)解除本協(xié)議。如任何一方解除協(xié)議，已支付的相關費用不予退還。六、其他條款本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，不得私自修改。對于未盡事宜及糾紛解決方法，各方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可提交法律部門解決。七、協(xié)議解除與修改雙方一致同意解除本協(xié)議時，應另行簽訂解除協(xié)議并注銷相關費用。如對本協(xié)議的內(nèi)容有任何修改，雙方應在書面協(xié)商后簽署補充協(xié)議，并以補充協(xié)議為準。八、附件本協(xié)議附件包括但不限于：