借房過戶協(xié)議

借房過戶協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由以下雙方達(dá)成，即房屋借出方（以下稱為“出借方”）與房屋借入方（以下稱為“借入方”）共同制定。出借方是房屋的合法所有者，并同意將該房屋借出給借入方使用。雙方根據(jù)自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議來明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。1.出借房屋的描述出借方確認(rèn)出借的房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋裝修情況：2.借入房屋的目的借入方確認(rèn)借入房屋的目的如下：居住商業(yè)用途其他：3.租金及付款方式借入方同意按照以下方式支付租金：租金金額：租金支付周期：收款方式：收款賬號：借入方同意按時支付租金，每期租金應(yīng)在截止日期前支付至出借方指定的收款賬號。若借入方未按約定時間支付租金，出借方有權(quán)要求借入方支付逾期違約金。4.使用權(quán)及限制借入方在租期內(nèi)享有合法的使用權(quán)，但不得將房屋用于非法活動或轉(zhuǎn)借給第三方使用，以及損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。借入方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，對因借入方使用不當(dāng)、疏忽或故意損壞而導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用，借入方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。借入方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何大型裝修、翻新等改動，若有必要進(jìn)行小型維修或裝修，則需提前經(jīng)出借方同意。5.保險責(zé)任出借方將房屋轉(zhuǎn)借給借入方期間，房屋的保險責(zé)任由出借方承擔(dān)。借入方同意在租期內(nèi)購買合適的財產(chǎn)保險，以保障房屋及其內(nèi)部財產(chǎn)免受意外事故和自然災(zāi)害的損失。6.租期及終止條件租期始于：[起始日期]，終止于：[終止日期]。在租期屆滿期間，借入方應(yīng)準(zhǔn)時返還房屋。若借入方未按約定時間返還房屋，出借方有權(quán)要求借入方支付逾期滯納金，并保留向借入方追究法律責(zé)任的權(quán)利。7.其他約定本協(xié)議在雙方達(dá)成一致后生效，并具有法律效力。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。8.爭議解決本協(xié)議若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交至相關(guān)法院進(jìn)行解決。以上為雙方共同達(dá)成的借房過戶協(xié)議，雙方在閱讀并了解協(xié)議內(nèi)容后，簽署以下日期為協(xié)議生效日期：出借方簽名：_________________日期：______________