房屋租賃合同(簡(jiǎn)版)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同(簡(jiǎn)版)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：__________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：__________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《房屋租賃管理?xiàng)l例》，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的房屋事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的描述甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋租給乙方使用。房屋的具體面積、房間數(shù)和配置如下：面積：___________________（詳細(xì)面積）房間數(shù)：_________________（詳細(xì)數(shù)量）配套設(shè)施：_________________（詳細(xì)設(shè)施）第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，若甲方和乙方繼續(xù)履行本合同，可以再次協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：__________________________（詳細(xì)金額）人民幣，共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)在每月的____號(hào)之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租金支付收據(jù)。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金并按照規(guī)定的利率支付滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金_______元作為履行本合同的擔(dān)保。保證金將用于彌補(bǔ)乙方因違約行為造成的損失，并在合同終止時(shí)退還給乙方，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.若乙方?jīng)]有違反租賃合同，并在租賃期滿或終止時(shí)返還房屋，乙方將全額退還保證金。第五條使用及裝修1.乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善使用房屋，并保持房屋及相關(guān)設(shè)施的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)鼐用裆盍?xí)慣，不得擾亂周圍鄰居的正常生活。3.如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。乙方承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的費(fèi)用，并于裝修完工后恢復(fù)房屋原狀。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋或相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。2.若房屋損壞或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的要求采取必要的措施。若乙方自行修理導(dǎo)致加重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還房屋及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.若因甲方的原因?qū)е虏荒芾^續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并償付對(duì)方____個(gè)月的租金作為違約金。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括：房屋實(shí)景照片、房屋平面圖及其他相關(guān)附件。2.本合同生效后，任何一方變更或解除本合同的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方（出租方）簽字：____________