商鋪經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議

第頁共頁商鋪經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議甲方：（出租商鋪方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租商鋪方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就商鋪經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益并遵守相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議具有法律效力，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守，不得違反、撤銷或變更。一、商鋪描述1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.面積及格局（詳細(xì)描述）：4.現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備（詳細(xì)列舉）：二、分割內(nèi)容1.分割范圍根據(jù)商鋪面積及格局，甲方與乙方約定將商鋪分割為以下區(qū)域（詳細(xì)列舉）：2.分割原則商鋪的分割原則遵循公平、合理、充分利用的原則，按照商鋪整體的情況進(jìn)行分割，并保證每個(gè)分割區(qū)域的合理使用。3.設(shè)施設(shè)備分割商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備按照以下方式進(jìn)行分割：（1）設(shè)施設(shè)備分割：甲方與乙方協(xié)商決定分割商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。共有設(shè)施設(shè)備應(yīng)由雙方共同維護(hù)使用。雙方應(yīng)制定合理使用規(guī)則，避免設(shè)施設(shè)備的損壞和浪費(fèi)。（2）新增設(shè)施設(shè)備：分割后，如有新增設(shè)施設(shè)備的需要，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)由雙方共同投入資金購置。三、分割責(zé)任1.商鋪管理商鋪管理職責(zé)由甲方與乙方各自承擔(dān)。包括但不限于商鋪內(nèi)秩序、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修理、清潔、安全等方面的責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，遵守相關(guān)規(guī)定。2.共有部分維修商鋪內(nèi)的共有部分由甲方與乙方共同負(fù)責(zé)維修與維護(hù)。如產(chǎn)生共有部分維修費(fèi)用，甲方與乙方按比例共同承擔(dān)。四、糾紛解決1.合作糾紛如甲方與乙方在合作過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果無法達(dá)成一致，應(yīng)提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商解決。2.違約責(zé)任如甲方或乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方蓋章后生效，并具有法律效力。2.協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：（1）商鋪?zhàn)赓U期滿；（2）商鋪發(fā)生不可抗力的因素，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。六、其他事項(xiàng)1.未盡事宜本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)過雙方的簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更與解釋本協(xié)議的變更與解釋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.爭(zhēng)議管轄雙方在履行本