建筑總包合同范本

第頁共頁建筑總包合同范本合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（委托方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方希望委托乙方承擔(dān)建筑工程總包，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工和監(jiān)理，并保證工程的質(zhì)量和安全；2.乙方有豐富的建筑工程承包經(jīng)驗，并具備相應(yīng)的技術(shù)和人力資源；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作事宜，并由雙方認(rèn)真履行本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)?！浚斠姼郊?【工程規(guī)模圖】。第二條工程范圍2.1建筑設(shè)計：乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成建筑的設(shè)計工作，并履行相關(guān)審批手續(xù)。2.2施工及監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工及監(jiān)理，并保證工程的質(zhì)量和安全。第三條工程進(jìn)度3.1合同工期：本工程合同的工期為【合同工期】，自【合同生效日期】起。3.2工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并在工程進(jìn)行過程中及時通知甲方。第四條工程質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量：乙方承諾按照國家相應(yīng)的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程安全：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障工人的人身安全和工程的安全，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。第五條工程費(fèi)用5.1工程造價：本工程的總造價為【總造價】，詳見附件2【工程造價分析表】。5.2付款方式：甲方按照進(jìn)度支付工程款項給乙方。具體付款方式和比例見附件3【付款方式表】。第六條變更和索賠6.1變更：如因不可抗力或工程變更需要對合同的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書面變更協(xié)議。6.2索賠：如因合同履行過程中發(fā)生索賠事件，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條違約責(zé)任7.1如一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。7.2如一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對甲方所提供的工程資料和設(shè)計圖紙進(jìn)行保密，并不得擅自復(fù)制使用或泄露給任何第三方。8.2本保密條款對雙方長期有效，即使該合同解除或終止。第九條合同解除或終止9.1合同解除：本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.2合同終止：本合同在以下情況下終止：a)工程完工并通過竣工驗收；b)雙方約定的合同終止條件發(fā)生；c)因不可抗力或其他不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。第十條爭議解決10.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1任何雙方未約定事項，應(yīng)由雙方誠意協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。11.2本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方發(fā)生約束力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽名：