房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn))

第頁共頁房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn))房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方現(xiàn)擁有以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：房屋地址：房屋面積：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并乙方愿意承租該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃期限本次租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)___個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金：乙方承諾按照下述方式支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租金每月應(yīng)在月租期開始之日前______日交付至甲方指定的銀行賬戶。2.房屋押金：乙方同意支付房屋押金為人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方在租賃期滿后將房屋及配套設(shè)施按原樣返還給甲方。押金將于乙方交付租金的同時(shí)一同支付。第三條房屋交付與退還1.乙方在本合同生效之日，應(yīng)在______日內(nèi)與甲方共同前往房屋核實(shí)，并驗(yàn)收房屋及相關(guān)設(shè)施。若乙方未按時(shí)配合或未參與驗(yàn)收，則視為乙方已經(jīng)接受房屋的現(xiàn)狀。2.房屋交付時(shí)的狀況：（1）房屋由甲方保證在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)房屋存有問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在______日內(nèi)共同協(xié)商解決辦法。（2）乙方在居住期間如有損壞、變動(dòng)等情況，應(yīng)照價(jià)賠償甲方損失。3.合同期滿后，乙方應(yīng)如期將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損地退還給甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞、變動(dòng)等情況，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整，并由乙方承擔(dān)修復(fù)或調(diào)整費(fèi)用。第四條管理與維修1.物業(yè)管理：乙方在居住期間應(yīng)自行申請(qǐng)辦理物業(yè)管理，保持房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)，并支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。2.房屋維修：（1）家居設(shè)備的日常維修及更換由乙方負(fù)責(zé)。（2）因正常運(yùn)行或老化導(dǎo)致的設(shè)備故障維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）大件設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，但甲方在維修過程中的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)合法使用房屋及配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或出租給他人。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)居住環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的規(guī)定，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔和安全。3.乙方在使用房屋期間，不得從事違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金及押金，及時(shí)履行合同義務(wù)。2.房屋租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行、安全可靠。第七條糾紛解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附加條款1.本合同附件包括房屋交接清單、房屋平面圖及所有其他與合同有關(guān)的附件，作為合同的組成部分，具有同等效力。2.未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。第九條合同解除1.本合同期滿后，甲方與乙方雙方可以再次協(xié)商并簽訂新的租賃合同，否則本合同自動(dòng)解除。2.若乙方在合同期滿前以及租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償相應(yīng)的損失。第十條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自然人身份證明文件的簽發(fā)日期的次日起計(jì)算。甲方：乙方：