住宅房屋裝修合同書

第頁(yè)共頁(yè)住宅房屋裝修合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂時(shí)間：【簽訂時(shí)間】甲方：【甲方名稱】住址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】住址：【乙方地址】鑒于甲乙雙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修事宜進(jìn)行協(xié)商一致并確認(rèn)，達(dá)成以下合同：第一條裝修范圍1.甲方將房屋交由乙方進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于房屋的拆除、水電改造、工程清理、瓦木材料、油漆、門窗及其它裝修細(xì)節(jié)等。具體裝修范圍詳見附件。第二條工期及驗(yàn)收1.本次裝修工期為【工期天數(shù)】工作日，具體工作時(shí)間按雙方協(xié)商確定。2.裝修工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)裝修效果進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的地方，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。第三條裝修費(fèi)用及支付方式1.本次裝修費(fèi)用總額為【總費(fèi)用金額】元，包含人工、材料、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.裝修費(fèi)用支付方式如下：a)甲方按合同總額的【首付比例】于裝修前支付首付款【首付金額】元，作為工程啟動(dòng)資金。b)剩余費(fèi)用在裝修工程竣工后【結(jié)算時(shí)間】天內(nèi)一次性支付。若超過(guò)結(jié)算時(shí)間未支付，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每逾期一天收取總款的【滯納金比例】作為滯納金。c)甲方支付裝修費(fèi)用的方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票支付，具體協(xié)商由雙方商定。第四條保修期及維修1.本次裝修工程竣工后，將進(jìn)入保修期，保修期為【保修期限】個(gè)月。2.在保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供合理的維修時(shí)間，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。3.保修期過(guò)后，如甲方需要乙方進(jìn)行維修，雙方將按照公平合理的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。第五條合同變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可協(xié)商解除合同，并按雙方實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院進(jìn)行仲裁。2.合同爭(zhēng)議期間，合同其他條款仍然有效執(zhí)行。第七條其他約定【其他約定事項(xiàng)】第八條合同生效及備案1.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效，自【合同生效日期】起開始執(zhí)行。2.本合同的正本一式【正本數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，并向所在地住房管理局備案。附件：裝修范圍明細(xì)【列舉具體裝修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)】。甲方（蓋章）：