商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名/名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于，甲方是該商鋪的合法所有人，并擁有出租該商鋪的權(quán)利；乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營目的，雙方同意按照以下條款達(dá)成租賃合同：第一條租賃物1.1租賃物的名稱：（商鋪名稱）1.2租賃物的地址：（商鋪地址）1.3租賃物的面積：（商鋪面積）1.4租賃物的用途：（商鋪用途）第二條租賃期限2.1租賃期限為：（起始日期）至（終止日期）2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，并與甲方達(dá)成一致意見。延長期限的租金和其他相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額），共計(jì)（金額）元。3.2租金支付方式：乙方于每月的（支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或親自交付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方繳納押金人民幣（金額）元。4.2乙方在租賃期滿后，如沒有任何違約行為，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)返還押金給乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物的樓體、空調(diào)、消防設(shè)施等進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的內(nèi)部設(shè)施和裝修進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3若因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。第六條使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合理使用租賃物，并保證不違反公序良俗。6.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變租賃物的用途。6.3乙方應(yīng)遵守商鋪所在小區(qū)或大廈的管理規(guī)定，不得干擾其他商戶和居民的正常生活和工作。6.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)等活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第七條解除合同7.1若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還乙方已支付的租金和押金。7.2若因甲方原因?qū)е陆獬贤追綉?yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2對于本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)