房屋租賃合同自行成交

第頁共頁房屋租賃合同自行成交房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：電話：乙方：（承租方）住址：電話：鑒于甲、乙雙方就以下條款達成協(xié)議，特立此合同：第一條租賃物合同：甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，房屋基本情況如下：建筑面積：所在樓層：房屋格局：交通情況：第二條租期：本次租賃合同的租期為（起始日期——終止日期），共計（租期月數(shù)）個月。第三條租金：1.乙方同意按照每月（租金金額）的價格支付租金。2.乙方需在每月（租金支付日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.當乙方不按時支付租金時，甲方有權(quán)催促乙方支付，并可向乙方收取每日（逾期滯納金金額）的滯納金，滯納金不得超過租金的10%。第四條押金：1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（押金金額）元。2.在租期履行完畢、乙方將房屋及設施設備交還給甲方且無任何損壞、丟失等情況時，甲方將押金全額退還給乙方。3.若乙方在租期履行完畢后違約，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條使用權(quán)：1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)將房屋作為自己的居住場所，并可安排家人或朋友一同居住。2.乙方需愛護并妥善使用房屋及其配套設施設備，如有損壞需及時通知甲方并承擔修復費用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進行其他商業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營活動。第六條維修：1.房屋及其配套設施設備在租期內(nèi)如出現(xiàn)故障、損壞等情況，乙方有責任及時通知甲方并配合甲方進行維修。2.維修費用由甲方承擔，但如乙方損壞或人為因素導致的損失需由乙方承擔相應的修復費用。第七條水、電、煤氣費：1.乙方需按照實際用量支付水、電、煤氣費，水、電、煤氣費按照當?shù)卣?guī)定的價格進行結(jié)算。2.若乙方未按時支付水、電、煤氣費，甲方有權(quán)催促乙方支付，并可向乙方收取每日一定比例的滯納金，滯納金不得超過未支付金額的10%。第八條租賃物保管：1.乙方需妥善保管房屋及其配套設施設備，并及時向甲方通報所有潛在的危險或安全隱患。2.乙方在租期內(nèi)將房屋及其配套設施設備交還給甲方時，應將其保持完好無損并與入住時保持一致。第九條違約責任：1.乙方在租期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方違約時，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的直接損失。第十條合同解除：1.租賃期屆滿，雙方未在（租賃期屆滿前多少天）提前通知解除續(xù)約的，本合同將自動延長（多少個月）。2.在租賃期屆滿前（多少天）提出解除續(xù)約的，應提前（多少天）書面通知對方，并予以現(xiàn)金形式支付（相應租金金額）的違約金。第十一條爭議解決：1.本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲、乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他：1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，視為補充本合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________