房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同范本

第頁共頁房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同范本甲方（委托方）：________（姓名/公司名稱）地址：________聯(lián)系方式：________乙方（代理方）：________（姓名/公司名稱）地址：________聯(lián)系方式：________鑒于，甲方擁有位于________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并希望乙方作為其專業(yè)的銷售代理，負(fù)責(zé)推廣和銷售該項(xiàng)目；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作期限本合同的合作期從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。第二條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目基本情況、銷售政策、樓盤介紹、戶型圖、價(jià)格表等資料。2.甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)有效，并及時(shí)進(jìn)行更新。3.甲方應(yīng)按照約定的銷售政策，提供相應(yīng)的銷售折扣和傭金給乙方。第三條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策和規(guī)定，不得自行制定銷售政策或提供虛假信息。2.乙方應(yīng)通過各種途徑積極宣傳和推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高其知名度和銷售量。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方上報(bào)銷售情況和客戶信息，并按照合同約定的方式收取傭金。4.乙方應(yīng)善盡誠(chéng)信義務(wù)，對(duì)于客戶提出的問題和需求及時(shí)回應(yīng)和解答，提供專業(yè)的售后服務(wù)。第四條傭金和支付1.乙方的傭金由銷售金額的____%計(jì)算，具體的傭金比例詳見銷售政策，雙方另有約定的除外。2.傭金的支付方式為：乙方每月向甲方提交一次傭金結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告后，在收到款項(xiàng)的30日內(nèi)予以支付。3.如乙方在合作期間內(nèi)未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)對(duì)其傭金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或中止支付。第五條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向第三方披露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)利益。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行有效的銷售推廣，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償款。2.如乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行銷售推廣，并導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如一方違約，另一方應(yīng)有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條糾紛解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同變更和終止1.本合同的任何條款，在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，均不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)免除責(zé)任，并及時(shí)通知對(duì)方。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，并書面通知對(duì)方。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（委托