房產(chǎn)買賣解除協(xié)議

房產(chǎn)買賣解除協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在就房產(chǎn)買賣交易的解除事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利解除。二、協(xié)議背景甲方與乙方原先簽訂了一份房產(chǎn)買賣合同，約定了雙方的義務(wù)和權(quán)益。然而，由于某些特殊情況的發(fā)生，雙方均同意解除該房產(chǎn)買賣合同，并簽訂本解除協(xié)議，以保證雙方的利益不受損失。三、解除協(xié)議內(nèi)容3.1解除合同條款雙方同意解除原先簽訂的房產(chǎn)買賣合同，該合同自本協(xié)議簽署之日起立即生效，解除后不再對雙方產(chǎn)生任何法律效力。雙方均無需承擔任何違約責(zé)任。3.2解除費用由于解除合同所帶來的可能的費用，包括但不限于律師費、中介費等，由雙方按照原合同約定的比例分擔。3.3資金返還乙方同意在收到甲方書面通知后的5個工作日內(nèi)，將已經(jīng)支付的購房款項返還給甲方，且不再收取任何返還費用。雙方確認，乙方將通過電匯的形式將購房款項返還給甲方，并提供相應(yīng)的匯款證明。3.4房屋交接乙方同意在解除協(xié)議生效后的15個工作日內(nèi)，將已售出的房產(chǎn)進行交接。房產(chǎn)的交接包括但不限于移交房屋產(chǎn)權(quán)證、交付房屋鑰匙等手續(xù)。3.5其他約定事項雙方同意，在房產(chǎn)買賣解除后，已經(jīng)交付的相關(guān)材料、證件等應(yīng)予以相應(yīng)的返還。雙方同意終止任何相關(guān)的訴訟和爭議，并相互保密。四、協(xié)議生效和解除本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效，并對雙方具有法律約束力。在協(xié)議生效后，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。若雙方需解除本協(xié)議，應(yīng)按照解除協(xié)議的約定進行。五、協(xié)議違約和爭議解決雙方同意，如有一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的經(jīng)濟損失。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。六、其他事項本協(xié)議的任何修改、補充或變更，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。本協(xié)議的附件及附屬文件與本協(xié)議具有同等效力。七、協(xié)議終止本協(xié)議自雙方履行完畢各自在本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)之日起終止。甲方（簽名）：_________________日期：________________乙方（簽名）：_________________日期：_____________