宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于：1.甲方是宅基地使用權(quán)的現(xiàn)有持有人，擁有合法的宅基地使用權(quán)。2.乙方向甲方表示愿意購(gòu)買并取得甲方的宅基地使用權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的基本信息1.宅基地的位置：[宅基地位置]2.宅基地的面積：[宅基地面積]3.宅基地的權(quán)屬證明：[宅基地權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)證、宅基地使用證等]二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式1.轉(zhuǎn)讓金額：人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓金額大寫]元整）。2.支付方式：（1）乙方向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓金額。（2）乙方向甲方通過分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓金額，具體分期付款計(jì)劃為：-第一期：人民幣[第一期金額]元，在簽訂本協(xié)議后[第一期天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。-第二期：人民幣[第二期金額]元，在[第一期天數(shù)]個(gè)月后，即簽訂本協(xié)議之日的[第二期月數(shù)]月[第二期天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他方式：[其他支付方式]三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓金額后，應(yīng)向乙方交付以下文件或辦理以下手續(xù)：（1）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書；（2）宅基地使用權(quán)變更申請(qǐng)書；（3）宅基地使用權(quán)原始證明文件；（4）其他必要的文件或手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）依法享有宅基地使用權(quán)；（2）享有轉(zhuǎn)讓金額；（3）其他法律規(guī)定的權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：（1）按照約定交付相關(guān)文件和手續(xù)；（2）確保宅基地的權(quán)屬真實(shí)合法；（3）不得再向任何人轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)；（4）其他約定的義務(wù)。3.乙方的權(quán)利：（1）取得宅基地使用權(quán)；（2）依法享有宅基地使用權(quán)；（3）其他法律規(guī)定的權(quán)利。4.乙方的義務(wù)：（1）支付轉(zhuǎn)讓金額；（2）按照約定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）依法使用宅基地；（4）其他約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]解決。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議終止的情況：（1）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（2）依法解除本協(xié)議。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：