房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第頁共頁房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：住所地：乙方（受讓方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：住所地：鑒于：1.甲方是一房產(chǎn)的所有權(quán)人，該房產(chǎn)位于【地址】，房產(chǎn)面積為【面積】，房產(chǎn)的權(quán)屬證書號為【證書號】；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.1甲方同意將位于【地址】的房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且保證該房產(chǎn)的權(quán)屬證書真實有效。1.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【金額】（大寫：人民幣【金額】）。1.3權(quán)屬證書及相關(guān)權(quán)證材料及物權(quán)證明材料的辦理、轉(zhuǎn)移手續(xù)等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更為乙方名下。2.3乙方保證在簽訂本協(xié)議時對房產(chǎn)沒有贈與、擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓予他人。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間將房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)權(quán)證材料交付給乙方。3.2甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)真實有效，并且不存在任何第三方對房產(chǎn)的所有權(quán)或擔(dān)保權(quán)等其他權(quán)益。3.3如因甲方未能按照約定將房產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移到乙方名下，由此產(chǎn)生的法律糾紛及責(zé)任，均由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方把產(chǎn)權(quán)歸還給甲方，同時甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。4.2若甲方未能按照約定將房產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移到乙方名下，除退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款外，甲方還應(yīng)承擔(dān)其他一切責(zé)任，并賠償乙方因此引起的一切損失。第五條法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中國法律。5.2因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向【仲裁委員會/人民法院】提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：