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第頁共頁房屋租賃轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（承受方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就以下事宜達成一致意見，共同簽訂本協(xié)議。一、轉讓房屋情況1.1甲方現(xiàn)擁有并合法使用位于[房屋地址]的房屋，面積約為[房屋面積]平方米，該房屋所有權、使用權、收益權均屬于甲方。1.2乙方同意購買并轉讓甲方所擁有的上述房屋，雙方確認全部權益的轉讓。二、轉讓價格與支付方式2.1房屋轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]日內支付全部轉讓款項。2.3乙方應將轉讓款項通過[支付方式]方式直接支付給甲方。甲方確認收到款項后，將出具相應的證明文件并交付給乙方。三、權益轉移與過戶3.1甲方同意將房屋的所有權、使用權、收益權等全部權益轉移給乙方。3.2乙方應根據(jù)甲方的指導，按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并承擔相應的過戶費用和稅費等。3.3乙方成為房屋的合法所有人后，享有房屋的一切權益，并承擔相應的義務和責任，包括但不限于對房屋的維護、保養(yǎng)和管理等。四、甲方的保證4.1甲方保證其對房屋的所有權、使用權、收益權等享有合法、完整、無爭議的權益，并不存在第三方的抵押、擔保、租賃等糾紛。4.2甲方保證房屋不存在影響房屋正常使用的瑕疵或損壞，并承擔相應的維修責任。五、乙方的保證5.1乙方保證其對轉讓房屋的購買行為是出于真實意愿，并具備相應的購房資格。5.2乙方保證會按照協(xié)議約定的時間和方式支付全部轉讓款項。5.3乙方承諾將房屋用作合法的居住、辦公等用途，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不從事違法、損害公共利益的行為。六、違約責任6.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。6.2若出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，并構成雙方之間的法律約束。7.2本協(xié)議的附件包括但不限于相關證明文件、交付憑證等，作為本協(xié)議的組成部分。7.3本協(xié)議的任何修改或補充協(xié)議應經雙方書面同意并加蓋公章方可生效。7.4本協(xié)議的一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（

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