房屋岀售協(xié)議

房屋出售協(xié)議1.引言本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方自愿遵守本協(xié)議的各項約定，并保證其權(quán)利和義務(wù)的履行。本協(xié)議內(nèi)容涵蓋甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及相關(guān)的房屋交易細節(jié)。根據(jù)雙方達成的一致意見，特約定如下：2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋名稱某某小區(qū)32棟201室房屋面積80平方米房屋類型二居室所在樓層3樓產(chǎn)權(quán)證號123456789建筑年代2010年所屬小區(qū)某某小區(qū)2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1甲方確認在簽署本協(xié)議之前，已經(jīng)對該房屋的產(chǎn)權(quán)進行了核查，并不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、執(zhí)行裁定或查封的情況。2.2.2甲方聲明并承諾，該房屋的所有權(quán)歸其合法所有，并無產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)押等其他權(quán)屬異議。2.2.3如因甲方的權(quán)限發(fā)生糾紛或第三方對該房屋提出權(quán)屬異議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已經(jīng)支付的購房款。3.交易款項3.1房屋總價本次房屋交易的總價為500,000元人民幣。3.2付款方式乙方同意在簽訂本協(xié)議的三個工作日內(nèi)，支付房屋總價的20%作為首付款，即100,000元人民幣。乙方應(yīng)當(dāng)及時提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。3.3尾款支付乙方同意在首付款支付之日起30個工作日內(nèi)，支付剩余房屋總價的80%作為尾款，即400,000元人民幣?？铐棏?yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，并及時提供轉(zhuǎn)賬憑證。4.房屋交接和登記4.1房屋交接房屋的具體交接日期為本協(xié)議簽訂之日起的15個工作日內(nèi)，具體時間由甲、乙雙方協(xié)商確定。交接時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋整潔清理，并確認交付的房屋在技術(shù)、質(zhì)量和材料上無任何異議。4.2房屋登記甲、乙雙方同意協(xié)作完成房屋的過戶手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)證書上的各項信息準確無誤。5.違約和爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1乙方若違反本協(xié)議約定，未按時支付款項或未按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方若違反本協(xié)議約定，未按時解除限制房屋權(quán)屬糾紛或未履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。6.2本協(xié)議的修訂、補充均需以書面形式作出，并由甲、乙雙方共同簽字確認。6.3本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。6.4本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋交付并過戶完成之日終止。本協(xié)議于__________年__________月_