姐妹房產(chǎn)約定協(xié)議

姐妹房產(chǎn)約定協(xié)議1.背景和目的此協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由[姐妹姓名1]和[姐妹姓名2]（以下簡(jiǎn)稱“姐妹”）共同擬定，旨在規(guī)范和明確雙方在共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)方面的權(quán)益和義務(wù)。2.定義和解釋姐妹1：指協(xié)議中的一方，具體指[姐妹姓名1]。姐妹2：指協(xié)議中的一方，具體指[姐妹姓名2]。房產(chǎn)：指雙方共同購(gòu)買(mǎi)或擁有的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。共有比例：雙方對(duì)房產(chǎn)共同擁有的比例，默認(rèn)為50:50。3.雙方權(quán)益和義務(wù)3.1共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)姐妹1和姐妹2共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)按照共有比例分?jǐn)?。雙方應(yīng)在購(gòu)房前，依法簽訂相關(guān)購(gòu)房協(xié)議，并支付相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)。雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)，無(wú)論是使用權(quán)、收益權(quán)還是處置權(quán)。3.2共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)按照共有比例共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)、稅費(fèi)等。若姐妹2未能及時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)，姐妹1有權(quán)在提前通知的情況下代為支付相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)向姐妹2追償。3.3共同決策和監(jiān)督雙方應(yīng)就房產(chǎn)的重要事項(xiàng)進(jìn)行共同決策和監(jiān)督，如租賃、出售、裝修等。若姐妹1和姐妹2對(duì)于房產(chǎn)決策出現(xiàn)分歧，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。3.4共同收益和損失分?jǐn)偡慨a(chǎn)產(chǎn)生的租金、出售收益等以及相關(guān)稅費(fèi)收入，根據(jù)共有比例分?jǐn)?。雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)出售時(shí)的損失，包括但不限于房產(chǎn)折舊、市場(chǎng)變動(dòng)等。4.約定違約責(zé)任4.1違約定義若雙方任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即視為違約。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)與違約行為相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。若姐妹2發(fā)生違約行為，姐妹1有權(quán)要求解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定尋求其他合法權(quán)益。5.協(xié)議變更和解除5.1變更雙方可以協(xié)商一致并以書(shū)面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。5.2解除雙方可以協(xié)商一致并以書(shū)面形式解除本協(xié)議。雙方同意，在解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格或其他協(xié)商一致的方式進(jìn)行房產(chǎn)的劃分或處置。6.其他約定本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均需要雙方的書(shū)面確認(rèn)，并成為本協(xié)議的一部分。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容完全理解并自愿遵守。本協(xié)議一式兩份，姐妹1和姐妹2各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用所屬國(guó)家（或地區(qū)）的法律。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交到相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。以上為姐妹房產(chǎn)約定協(xié)議的