房租認(rèn)購(gòu)協(xié)議

房租認(rèn)購(gòu)協(xié)議1.合同背景本房租認(rèn)購(gòu)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由甲方（房東）和乙方（租戶）就房屋租賃事宜達(dá)成的共識(shí)。雙方在此確認(rèn)并同意本協(xié)議的所有內(nèi)容，并互相履行協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃房屋信息房屋地址戶型面積（平方米）租金（每月）起租日期截止日期待填寫待填寫待填寫待填寫待填寫待填寫3.協(xié)議條款3.1房租認(rèn)購(gòu)甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。雙方同意按照以下條款執(zhí)行本協(xié)議。3.2租期租期為起租日期起，至截止日期終止。在租期結(jié)束前，雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方是否打算繼續(xù)租賃。3.3租金支付乙方同意在每個(gè)月的1號(hào)之前，支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行帳號(hào)。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的2%。3.4房屋維護(hù)與修理責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔與整潔，并承擔(dān)合理的維修責(zé)任。如因乙方負(fù)責(zé)修理的損壞需要修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。但如果損壞是由乙方故意或過(guò)失造成的，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.5違約責(zé)任如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，包括未按期支付租金或違反使用規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追求相應(yīng)的違約賠償。如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，包括未按期提供房屋或違反維修責(zé)任等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求退還已支付的租金以及追求相應(yīng)的違約賠償。3.6保險(xiǎn)責(zé)任甲方將保持對(duì)房屋的適當(dāng)保險(xiǎn)，以覆蓋意外事故的損失。乙方須自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)淖夥勘ｋU(xiǎn)，以覆蓋其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。3.7協(xié)議變更與終止任何一方需以書面形式提前30天通知對(duì)方，可以要求變更協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議。4.其他條款4.1附屬設(shè)施與配套設(shè)備甲方同意乙方在租賃期間使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與配套設(shè)備，并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2爭(zhēng)議解決雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。4.3適用法律與管轄權(quán)本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄，并在適用法律允許的范圍內(nèi)解釋。雙方同意甲方所在地的人民法院具有訴訟管轄權(quán)。5.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。甲方簽字：____________________日期：___________________