2023年物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)

2023年物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)篇1

20xx年來，自覺聽從組織和領導的支配，努力做好各項工作，較好地完成了各項工作任務。由于財會工作繁事、雜事多，其工作都具有事務性和突發(fā)性的特點，因此結(jié)合詳細狀況，全年的財務會計如下：

一、順當完成工作

(一)以仔細的看法主動參與西安市財政局集中所得稅培訓，做好財務軟件記賬及系統(tǒng)的維護。

(二)剛好精確的完成各月記賬、結(jié)賬和賬務處理工作，，剛好精確地填報市各類月度、季度、年終統(tǒng)計報表，按時向各部門報送。完成了稅務申報與繳納，以及往來銀行間的業(yè)務和各種日常費用的繳納。

(三)對各類財務會計檔案，進行了分類、裝訂、歸檔。

二、20xx年學習方面和個人修養(yǎng)和綜合素養(yǎng)的提升

(一)仔細學習財經(jīng)方面的各項規(guī)定，自覺根據(jù)國家的`財經(jīng)政策和程序辦事。

(二)通過報紙雜志、電腦網(wǎng)絡和電視新聞等媒體，加強政治思想和品德修養(yǎng)。

(三)不斷改進學習方法，講求學習效果，“在工作中學習，在學習中工作”，堅持學以致用，注意融會貫穿，理論聯(lián)系實際，用新的學問、新的思維和新的啟示，鞏固和豐富綜合學問，使自身綜合實力不斷得到提高。

(四)努力鉆研業(yè)務學問，主動參與相關(guān)部門組織的各種業(yè)務技能的培訓，始終把增加服務意識作為一切工作的基礎;始終把工作放在嚴謹、細致、扎實、求實上，腳踏實地工作。

三、仍舊存在的不足

盡管我們圓滿完成了今年的各項工作任務，但必需看到工作存在的不足：

(一)只干工作，不擅長總結(jié)，所以有些工作費勁氣大，但與收效不成比例，事倍功半的現(xiàn)象時有發(fā)生，今后要逐步學習用科學的方法，善總結(jié)、勤思索，逐步達到事半功倍的的效果。

(二)忙于應付事務性工作多，深化探討、思索、認仔細真的探討條件及財務管理方法、工作制度少，工作有廣度，沒深度。

(三)理論水平不高，當前社會財務會計學問和業(yè)務更新?lián)Q代比較快，缺乏對新的業(yè)務學問和會計法規(guī)的系統(tǒng)學習，導致了財務會計基礎學問和財務會計基礎工作缺乏，影響來工作水平的提高。

物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)篇2

我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷駕馭方法積累閱歷。我注意以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過視察、摸索、查閱資料和實踐熬煉，較快地進入了工作狀況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富學問駕馭技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

一、心系本職工作，仔細履行職責

（一）耐性細致地做好財務工作。自接手管理處財務工作的半年來，我仔細核對上半年的財務賬簿，理清財務關(guān)系，嚴格財務制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現(xiàn)。一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬，我都依據(jù)財務的分類規(guī)則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時仔細核對發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)管理。二是搞好每月例行對賬。

根據(jù)財務制度，我細化當月收支狀況，定期編制財務報表，按公司的要求剛好進行對賬，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的狀況。三是剛好收繳服務費。結(jié)合實際，在進一步了解駕馭服務費協(xié)議收繳方法的基礎上，我仔細搞好區(qū)分，根據(jù)鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費，定期予以收繳、催收，xx年全年的服務費已全額到賬。四是合理限制開支。合理限制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益動身，主動幫助管理處主任當家理財。特殊在常常性開支方面，嚴格把好選購 關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張奢侈，同時提出了一些合理化建議。

（二）主動主動地搞好文案管理。半年來，我主要從事辦公室的工作，文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄，我仔細搞好錄入和編排打印，依據(jù)工作須要，制作表格文檔，草擬報表等。二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一項常常性工作，我實行平常維護和定期集中整理相結(jié)合的方法，將檔案進行分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理。

（三）仔細負責地抓好綠化維護。小區(qū)綠化工作是10月份起先交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)學問和管理閱歷，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作：

一是搞好小區(qū)綠化的日常維護。

二是仔細驗收交接。

二、主要閱歷和收獲

工作半年來，完成了一些工作，取得了肯定成果，總結(jié)起來有以下幾個方面的`閱歷和收獲：

（一）只有擺正自己的位置，下功夫熟識基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位。

（二）只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。

（三）只有堅持原則落實制度，仔細理財管賬，才能履行好財務職責。

（四）只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。

三、存在的不足

由于工作實踐比較少，缺乏相關(guān)工作閱歷，xx年的工作存在以下不足：

（一）對物業(yè)管理服務費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特殊是對以往的一些收費狀況了解還不夠剛好；

（二）食堂伙食開銷較大，宏觀上把握簡單，微觀上限制困難；

（三）綠化工作形勢嚴峻，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫。

物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)篇3

20xx年來，自覺聽從組織和領導的支配，努力做好各項工作，較好地完成了各項工作任務。由于財會工作繁事、雜事多，其工作都具有事務性和突發(fā)性的特點，因此結(jié)合詳細狀況，全年的財務如下：

一、順當完成工作

(一)以仔細的看法主動參與西安市財政局集中所得稅培訓，做好財務軟件記賬及系統(tǒng)的維護。

(二)剛好精確的完成各月記賬、結(jié)賬和賬務處理工作，，剛好精確地填報市各類月度、季度、年終統(tǒng)計報表，按時向各部門報送。完成了申報與繳納，以及往來銀行間的業(yè)務和各種日常費用的繳納。

(三)對各類財務會計檔案，進行了分類、裝訂、歸檔。

二、20xx年學習方面和個人修養(yǎng)和綜合素養(yǎng)的提升

(一)仔細學習方面的各項規(guī)定，自覺根據(jù)國家的財經(jīng)政策和程序辦事。

(二)通過報紙雜志、網(wǎng)絡和電視新聞等媒體，加強思想和品德修養(yǎng)。

(三)不斷改進，講求學習效果，“在工作中學習，在學習中工作”，堅持學以致用，注意融會貫穿，理論聯(lián)系實際，用新的學問、新的思維和新的啟示，鞏固和豐富綜合學問，使自身綜合實力不斷得到提高。

(四)努力鉆研業(yè)務學問，主動參與相關(guān)部門組織的各種業(yè)務技能的培訓，始終把增加服務意識作為一切工作的基礎;始終把工作放在嚴謹、細致、扎實、求實上，腳踏實地工作。

三、仍舊存在的不足

盡管我們圓滿完成了今年的各項工作任務，但必需看到工作存在的不足：

(一)只干工作，不擅長總結(jié)，所以有些工作費勁氣大，但與收效不成比例，事倍功半的現(xiàn)象時有發(fā)生，今后要逐步學習用科學的方法，善總結(jié)、勤思索，逐步達到事半功倍的的'效果。

(二)忙于應付事務性工作多，深化探討、思索、認仔細真的探討條件及財務管理方法、工作制度少，工作有廣度，沒深度。

(三)理論水平不高，當前社會財務會計學問和業(yè)務更新?lián)Q代比較快，缺乏對新的業(yè)務學問和會計法規(guī)的系統(tǒng)學習，導致了財務會計基礎學問和財務會計基礎工作缺乏，影響來工作水平的提高。

物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)篇4

一、合理支配收支預算

實現(xiàn)事業(yè)安排的重要保證，單位預算是事業(yè)單位完成各項工作任務。也是單位財務工作的基本依據(jù)。因此，仔細做好我鄉(xiāng)的收支預算具有非常重要的意義。為搞好這項工作，依據(jù)學校的發(fā)展實際，既要總結(jié)分析上年度預算執(zhí)行狀況，找出影響本期預算的各種因素，又要客觀分析本年度國家有關(guān)政策對預算的影響，還要廣泛征求各部門的看法，并多次向領導匯報，現(xiàn)有條件下，國家政策允許范圍內(nèi)，挖掘潛力，多渠道主動籌措資金，本著“以收定支，量入為出，保證重點，兼顧一般”原則，使預算更加切合實際，利于操作，發(fā)揮其在財務管理中的主動作用。

二、加強對固定資產(chǎn)的管理

其種類繁多，固定資產(chǎn)是學校開展教學業(yè)務及其它活動的重要物質(zhì)條件。規(guī)格不一。這一管理上，許多人臨時不重視，存在著重錢輕物，重推銷輕管理的思想。為加強這方面管理，平常的報銷工作中，對那些該記入固定資產(chǎn)而沒料理固定資產(chǎn)入庫手續(xù)的督促經(jīng)辦人剛好進行固定資產(chǎn)登記，并定期與校產(chǎn)科進行核對，確保帳實相符。通過清查盤點能夠剛好發(fā)覺和堵塞管理中的漏洞，妥當處置和解決管理中出現(xiàn)的`各種問題，制定出相應的改進措施，確保了固定資產(chǎn)的平安和完整。

三、重視日常財務收支管理

加強收支管理，收支管理是一個單位財務管理工作的重中之重。既是緩解資金供需沖突，發(fā)展事業(yè)的須要，也是貫徹執(zhí)行勤儉辦一切事業(yè)方針的體現(xiàn)。為了加強這一管理，建立健全了各項財務制度，這樣財務日常工作就可以做到有法可依，有章可循，實現(xiàn)管理的規(guī)范化、制度化。對一切開支嚴格按財務制度操持，使得學校能夠集中財力辦事業(yè)。通過仔細落實執(zhí)行，收效特別明顯，極大地提高資金的運用效益。

四、仔細做好年終決算

工作主要是進行結(jié)清舊賬，年終決算是一項比較負責和繁重的工作任務。年終轉(zhuǎn)賬和記入新帳，編制會計報表。財務報表是反映單位財務狀況和收支狀況的書面文件，財政部門和單位領導了解狀況，駕馭政策，指導學校預算執(zhí)行工作的重要資料，也是編制下年度學校財務收支安排的基矗所以中心校特別重視這項工作，放棄周末和元旦假期的休息時間，加班加點，仔細細致地搞好年終決算和編制各種會計報表。同時針對報表又撰寫出了詳盡的財務分析演講，對一年來的收支活動進行分析和探討，做出正確的評價，通過分析，總結(jié)出管理中的閱歷，揭示出存在問題，以便改進財務管理工作，提高管理水平，也為領導的決策供應了依據(jù)?？傊?，在，在財務方面做了大量卓有成效的工作，新的一年里，我們將更加努力工作，發(fā)揚成果，改正不足，以勤奮務實、開拓進取的工作看法，為學校的建設和發(fā)展貢獻我們的力氣。

物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)篇5

回顧過去一年：公司經(jīng)營走過了艱難的歷程，作為財務部主要負責人，沒將財務工作進行到位，沒有充分有效地去進行財務部管理及協(xié)調(diào)財務部整體工作，沒有充分發(fā)揮財務部門在公司管理中的作用，本人深感愧疚，愧對公司領導賜予的平臺及同事們的熱忱支持。深深體會到財務部門作為公司的一個主要職能監(jiān)督部門，當好家、理好財，更好地服務企業(yè)是財務部門應盡的職責，在公司加強管理、規(guī)范經(jīng)濟行為、提高企業(yè)競爭力等等方面負有很大的義務與責任?，F(xiàn)就部門工作總結(jié)如下：

一、完成工作

過去的一年中，財務部仔細的完成了總經(jīng)辦交辦的各項事宜，比如融資手續(xù)的辦理，公司證照的變更、年檢、辦理，與各大廠商的業(yè)務資料等及臨時交辦的各項事宜，但由于事務煩多，往往重視了這頭卻忽視了那頭，沒能全方位地進行管理，雖然事務能完成，但總體上未能剛好給總經(jīng)辦帶來有用的可支配的各種信息，使得總經(jīng)辦的選擇總是遲后于發(fā)生的現(xiàn)實問題。

二、稅務工作

在上年的稅務工作中財務部克服了很多困難，通過主動參與銀行、財政、稅務等各大部門舉辦的納稅、會計教化培訓以及查閱稅務資料，探究稅收稽核的重點等，順當通過了xx年增值稅繳納工作。通過學習培訓，提高了每月納稅申報工作的質(zhì)量，并且嫻熟駕馭了統(tǒng)計局、財政局、稅務局、商務局、經(jīng)貿(mào)局、外管局等各項報表的填制工作。

三、分公司財務工作

分公司日常經(jīng)營活動通過分公司上傳的日報表進行分析限制，日常費用開支趨于正常，各項費用開支均能先核批后支付。分公司財務活動在大的方向有序地進行，分公司財務人員也能主動協(xié)作財務工作，但在分公司的限制上沒有實地進行過內(nèi)審，下一步的工作中將支配定期到分公司進行全面賬務審查。

四、銷售鏈接工作

在實際工作過程中，我們部門時時與銷售部顏洪、羅應府進行溝通，銷售部門都完全協(xié)作做好當中存在的問題，財務也完全協(xié)作了銷售部做好了財務部門應做和不應做的，使兩部門之前的連接越來越緊密。銷售部門，特殊是銷售員在開具銷售單上出現(xiàn)了好幾次嚴峻錯誤，將銷售價款少寫，后來查賬時財務部出納已將全款收回，未給企業(yè)帶來損失。在劉會琴的仔細學習下，使裝飾部財務核算及財務管理正常地開展，裝飾部的眾多小商品核算也能清楚、明確，各往來業(yè)務，成本費用均能精確核算，但在今后的實際工作中還有待加強財務部與裝飾部的溝通，使工作更能有序地開展。

五、財務部主要現(xiàn)狀

1、業(yè)務閱歷不足、業(yè)務不夠嫻熟，都是初涉或非專業(yè)人員，另外就是本身的事務煩多，這無疑是對加強全面財務管理工作的弊端，

2、對日常辦公應用軟件各功能不駕馭，

3、專業(yè)勝任力不強，

4、但能主動協(xié)作處理各方面財務工作及財務部其他事項，

5、對于公司債權(quán)債務的清理催收力度不夠大，

6、未剛好進行財務核算，不能剛好供應公司經(jīng)營成果及財務狀況，未定期或不定期組織對公司經(jīng)營活動業(yè)績進行的分析評價會議，未深化開展公司財務的分析評價、發(fā)覺經(jīng)營活動過程中的弊端，

7、公司財務管理的首位是加強對公司資產(chǎn)的管理，特殊是流淌性最強的貨幣資金，但在過去一年里沒有對公司的資產(chǎn)進行嚴格的管理，沒有特地的制度進行約束，形成了一種隨意性的做法，但商品車輛財務部門指定由何媛媛全面進行管理，監(jiān)督公司商品車收發(fā)數(shù)量的完整性、完好性，另外：公司應指定特地人員對公司的商品車負責，

8、公司各種檔案未能健全地進行管理。

六、“一份耕壇一份收獲”

針對存在的問題，特殊是公司出納現(xiàn)金帳的賬款不符，嚴峻影響了整個報表的真實性、精確性，讓我切切實實看到了財務管理的很多薄弱之處，作為財務部的主要責任人，我負有不行推卸的責任。xx年工作重點將放在加強貨幣資金、資產(chǎn)管理、財務分析上，使財務工作剛好、精確、有效、有用地完成，工作安排如下：

（1）、爭對過去一年存在的.問題制定一系列措施、完善財務部管理制度，并在實際工作過程中有力地執(zhí)行；部門職責明確分工，加強責任考核，做到獎罰分明，另一方面對財務人員工作重新組合搭配，進行高效有序的組織；

（2）、針對出納帳賬款不符的事宜，接著加強業(yè)務溝通力度與檢查監(jiān)督力度，并制定公司貨幣資金管理制度，全方位全過程進行監(jiān)督管理；

（3）、加強團隊建設，充分發(fā)揮財務職能部門的作用；

（4）、加強核算與各大項費用限制的力度，充分發(fā)揮財務的核算、監(jiān)督公司經(jīng)營活動與選擇信息的功能；

（5）、搞好財務分析，為領導供應有效的參考依據(jù)，為企業(yè)決策和管理供應有力的財務信息支持；

（6）、加強債權(quán)債務的管理力度，加強應收賬款及墊付款項的清理催收工作，縮短資金占用時間，削減公司資金占用成本，合理應用預收客戶資金及應付供應商資金參加公司資金營運活動；

（7）、充分開展財務溝通會議，隨時清理工作過程中存在的問題及管理弊端并快速加以改進，努力影響財務部職員主動參加公司經(jīng)營管理活動并對公司經(jīng)營活動業(yè)績參加分析評價；

（8）、接著并充分與各部門、分公司財務部溝通學習，使整個財務工作的開展更加緊密有序進行。

七、思路確定出路，行動確定結(jié)果

今后財務部開展工作的思路是：以發(fā)展的理念進行工作，依據(jù)公司的詳細狀況及公司領導將公司在整個市場中的定位改變，不斷學習、不斷更新思路、不斷創(chuàng)新思維來適應工作須要及開展財務部工作。

回顧過去一年，財務部略表看法：

1、公司未明確詳細銷售政策，使得產(chǎn)品銷售價格及利潤空間起伏不定，從肯定程度上不行進行限制，影響了公司的盈利水平；

2、公司信息化建設不夠，也就不能更好的服務于消費者及更好地達到消費者需求、期望，在肯定程度上影響了公司銷售；

3、公司業(yè)務宣揚不夠，在肯定程度上影響了公司銷售；

4、公司的全面管理工作不夠，影響了公司的盈利實力；

5、對員工的影響力不夠（學習培訓等），不能讓員工素養(yǎng)形成良好的、主動向上的氛圍，影響了銷售及盈利實力。

物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)篇6

20xx年對于我們xx物業(yè)公司來說是不平凡的一年，20xx年我們接收了近90萬平米的小區(qū)，在接收二片區(qū)的初期，我司虧損了100多萬，面對如此大的壓力，在各部門的支持與協(xié)作下，經(jīng)過本部門全體同仁艱苦不懈的努力，狠抓收費率，使收入大大的超出預算指標。對修理成本和費用的限制特別嚴格，使全年利潤超出預算50%。

在經(jīng)營走上正軌的同時，部門員工綜合素養(yǎng)明顯提高;精神面貌面貌一新?，F(xiàn)將全年狀況總結(jié)如下：

一、目標完成狀況

20xx年，我部門共制定工作目標安排52項(其中月安排工作42項，總經(jīng)理督辦工作10項)，完成52項，工作安排完成率達100%。

(一)科學編制經(jīng)營預算，加強預算執(zhí)行管理。

根據(jù)集團的要求，20xx我司開展了全面的預算管理工作，依據(jù)公司經(jīng)營安排，科學地編制了20xx年財務預算。為確保預算能夠順當執(zhí)行，降低偏差，財務部以小區(qū)為利潤中心，小區(qū)主任為責任人，參考各小區(qū)收入、成本費用的數(shù)據(jù)，將預算的各項指標分解到小區(qū)，每個月對各小區(qū)預算執(zhí)行狀況分析、、，按季度進行獎罰。從今年全年的執(zhí)行狀況來看，這種層層分解落實到人的預算執(zhí)行方式效果顯著，今年各小區(qū)都順當完成指標，公司完成了預算收入的105%，利潤完成了預算的150%。各小區(qū)主任的工作主動性大大提高同時公司的利潤也得到了保障。

(二)發(fā)揮財務審核監(jiān)督作用，促進公司的經(jīng)營規(guī)范發(fā)展。

為限制修理費用，規(guī)范修理項目和價格，總經(jīng)理在財務部設置了兩名核算員，分別對一二片區(qū)的各類修理維護費用進行審核，通過財務的現(xiàn)場勘查和仔細審核，嚴格限制了修理成本。

20xx年修理費比20xx年下降了xx萬元，下降了20%;自集團財務部要求各二級公司對報銷審核要規(guī)范后，財務部嚴把財務單證、票據(jù)關(guān)，報銷嚴格根據(jù)先審批，后辦事“的原則，不符合財務制度及公司報銷制度的`報銷，堅決予以退單，杜絕了隨意性，真正的起到財務監(jiān)督的作用。由于平常的點點滴滴積累，在集團的規(guī)范化檢查中，財務層面的檢查獲得了97分的好成果，在?？谑行〗饚鞕z查中被審計事務所評價為：規(guī)范細致，無任何違規(guī)行為。

(三)加強團隊建設，提高整體素養(yǎng)。

隨著公司業(yè)務的，對收銀員業(yè)務嫻熟程度和工作強度的需求有所提高，針對這種狀況財務部對收銀、出納人員開展了業(yè)務操作技能培訓，20xx年不僅針對新招收銀員一對一培訓外，對公司25名收銀員還開展了三次大型全員參加的專業(yè)培訓，二次技能與業(yè)務學問考試，并將成果優(yōu)秀者公示嘉獎，以提高大家學習主動性。通過這一系列的舉措，目前收銀員都完全能夠勝任收銀工作。

財務部還針對收銀這個窗口崗位，增加了及禮貌用語的培訓，在工作中要求運用相請語、詢問語。例如：“您好”“請問有什么事情須要幫忙”等，并將此項內(nèi)容作為工作職責必需遵守。

(四)加強欠費收取工作。

從7月份起先，財務部每周都通過收費系統(tǒng)統(tǒng)計各小區(qū)的歷史收費狀況、當月收費狀況，并將該數(shù)據(jù)每周通報給小區(qū)主任，以便他們隨時駕馭小區(qū)欠費狀況，增加催繳力度，并將收費率狀況列入考核指標中，通過以上舉措快速降低了各小區(qū)的歷史欠費，例如xx小區(qū)僅有7萬元左右的欠費。全公司的欠費金額也達到歷史最低點。

二、存在的主要問題及解決

(一)業(yè)務量增加與部門管理實力不匹配。

(二)加強服務意思，為各小區(qū)供應最完備的服務。

由于處在公司總部，我部門會有優(yōu)越感，有時會有不耐煩的心情，從而影響對各小區(qū)服務看法，未能供應質(zhì)的服務。

解決措施：加強與各小區(qū)溝通，常常下到小區(qū)查看實際狀況，對各小區(qū)反映的狀況剛好進行。

改進，對公司的各種規(guī)定耐性說明，定期提示各小區(qū)欠費狀況，爭取做到讓各小區(qū)都滿足。

三、20xx年工作目標

(一)幫助公司完成20xx年的經(jīng)營目標和安排，開展全面預算管理，使公司本年收入達到xx萬元。

(二)幫助公司完成各小小區(qū)的內(nèi)部承包數(shù)據(jù)統(tǒng)計，使公司利益化的同時承包者能夠盈利的雙贏局面。

(三)依據(jù)各小區(qū)實際狀況和歷史數(shù)據(jù)擬定及落實各小區(qū)指標，為公司目標供應數(shù)據(jù)支撐。

(四)對收銀員及部門人員進行專業(yè)學問培訓和提升。

(五)協(xié)作公司加速整合后建設，落實和完成五年戰(zhàn)略目標。

(六)加強內(nèi)控管理和財務審核的職能，對各類顯性和隱形的收入要仔細盤查，做到對各小區(qū)狀況了如指掌。

(七)提高財務預警實力，通過財務數(shù)據(jù)的分析，找出公司經(jīng)營上存在的問題，并向管理者提出預警。

四、20xx年工作思路

20xx年對我們部門來說是充溢挑戰(zhàn)與機遇的一年，通過接手新小區(qū)我們的隊伍將不斷的壯大，這就要求我們有較高的工作效率和實力，有強有力的專業(yè)學問做支撐，對各小區(qū)的狀況更是要了如指掌，為此我們須要加強團隊隊伍的建設，充分調(diào)動部門員工主動性，為人才供應發(fā)展的平臺，加大培訓力度和員工的緊迫感，使我們部門能更好的為小區(qū)供應完善的服務，為公司的可持續(xù)發(fā)展貢獻自己的一份綿薄之力。

物業(yè)財務部的年終工作總結(jié)篇7

回首20xx年下半年工作，物業(yè)財務出納向規(guī)范管理合理調(diào)配又向前跨了一步，完成了xx物業(yè)公司與xxxx的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的變更，與整個集團財務工作達成一樣的高度，邁上了一個新的臺階。詳細工作如下：完成重點工作

一、xx物業(yè)公司與xxxx的財務分賬

從20xx年7月份起先，依據(jù)集團財務中心的要求，完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作，開設世家軒金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。

二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

依據(jù)xx集團財務中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際狀況，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(xx物業(yè)公司及xxxx)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金安排、資金安排執(zhí)行狀況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成一樣，使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道，真正發(fā)揮了財務管理的作用。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

在xx集團財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《xx物業(yè)財務制度》、《xx物業(yè)管理臺賬核算方法》、《xx物業(yè)財務付款管理方法》、《xx物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《xx物業(yè)財務部部門職責》、《xx集團內(nèi)部服務結(jié)算管理方法》的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特殊是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。

四、財務管理模式的轉(zhuǎn)變

物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后，依據(jù)集團財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益動身，為公司領導做好財務參謀，供應最精確的財務管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順當開展執(zhí)行，作出了詳細的工作事項相互協(xié)調(diào)協(xié)作，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、精確性，提高財務工作效率。

五、完成目標工作

協(xié)作客服中心完成了下半年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工