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二手房買賣契約一、契約目的本契約旨在明確雙方關(guān)于二手房買賣交易的權(quán)利和義務(wù)，保障交易過(guò)程的合法性和公平性。二、出賣方信息出賣方信息如下：姓名：[出賣方姓名]聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]住所：[出賣方住所]三、購(gòu)買方信息購(gòu)買方信息如下：姓名：[購(gòu)買方姓名]聯(lián)系方式：[購(gòu)買方聯(lián)系方式]住所：[購(gòu)買方住所]四、房屋信息房屋信息如下：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明編號(hào)]五、交易價(jià)格雙方一致同意的交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]。六、交付和過(guò)戶出賣方同意在簽訂本契約后的[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給購(gòu)買方，并辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān)。七、房屋狀況和權(quán)益保障出賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，并無(wú)其他權(quán)益糾紛。購(gòu)買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，并在[檢查時(shí)間]內(nèi)向出賣方提出任何瑕疵或問(wèn)題。若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或問(wèn)題，購(gòu)買方有權(quán)解除本契約并全額退還已支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任若出賣方未按照本契約的規(guī)定交付房屋，購(gòu)買方有權(quán)解除本契約并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。若購(gòu)買方未按照本契約的規(guī)定支付購(gòu)房款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除本契約并要求購(gòu)買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方同意友好協(xié)商解決所有與本契約有關(guān)的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，則應(yīng)依法提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項(xiàng)本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本契約一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。出賣方（簽字）：_________________日期：______________購(gòu)買方（簽字）：______________

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