商鋪房屋租賃合同系列

商鋪房屋租賃合同系列商鋪房屋租賃合同甲方：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]住址：[出租人住址]乙方：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]住址：[承租人住址]一、租賃物品1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的詳細信息如下：商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用處：[商鋪用處]商鋪內(nèi)設(shè)備與設(shè)施：[商鋪內(nèi)設(shè)備與設(shè)施]二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提早[延長期限]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可生效。2.3甲方同意在租賃期滿前提早[提早通知時間]通知乙方是否續(xù)租。三、租金和支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，乙方需按照租金支付周期〔一般為一個月〕支付租金。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方需在每個支付周期的[支付日期]前將租金支付給甲方。四、押金和違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。4.2乙方在租賃期滿或提早解除合同時，經(jīng)甲方檢查確認無損壞、無欠款等情況時，甲方應(yīng)將押金全部返還給乙方。4.3如乙方違背合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)使用押金進展賠償。如押金缺乏以賠償全部損失，乙方還應(yīng)繼續(xù)承當賠償責任。五、權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)益和義務(wù)：〔1〕保證商鋪的平安和正常使用；〔2〕負責維修商鋪所需的一般維護；〔3〕按時提供商鋪的租賃證明和其他相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)益和義務(wù)：〔1〕按時支付租金；〔2〕按照商鋪所屬的行業(yè)和相關(guān)法律法規(guī)的要求使用商鋪；〔3〕負責商鋪內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的維護；〔4〕在租賃期滿或提早解除合同時，將商鋪交還給甲方，恢復原狀；〔5〕承當因違約產(chǎn)生的所有費用。六、損壞和維護6.1乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進展修復或更換。6.2如乙方未按時維修或更換損壞設(shè)備和設(shè)施，導致進一步損壞或其他問題，甲方有權(quán)向乙方追究責任，并要求乙方賠償損失。七、違約責任7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，每逾期一天，違約金為租金金額的百分之[違約金百分比]。7.2乙方如未經(jīng)甲方同意提早解除合同，需向甲方支付違約金，違約金為合同期限內(nèi)租金總額的[違約金百分比]。7.3如乙方違背合同約定給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追究責任，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議止。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租人〕：_______________乙方〔承租人〕：_______________簽字：