二手房的買賣合同范本1500字

二手房的買賣合同范本二手房的買賣合同范本合同編號：XXXXXXXXX甲方〔賣方〕：〔詳細(xì)姓名〕〔出生日期〕〔身份證號碼〕〔住址〕乙方〔買方〕：〔詳細(xì)姓名〕〔出生日期〕〔身份證號碼〕〔住址〕鑒于甲方為合法持有位于〔詳細(xì)地址〕的房屋產(chǎn)權(quán)，意欲將該房屋出售，并且乙方愿意購置該房屋，雙方就該二手房交易事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋根本情況1.1房屋地址：〔詳細(xì)地址〕，由甲方合法持有。1.2房屋面積：建筑面積〔單位：平方米〕。1.3房屋用處：住宅。1.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有人，無法提供產(chǎn)權(quán)證明的，甲方保證其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有人。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋價(jià)格：人民幣〔詳細(xì)金額〕元整。2.2付款方式：乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋款項(xiàng)。乙方在簽署本合同時(shí)需支付金額為房屋總價(jià)的〔百分之二十〕作為定金。余下房屋款項(xiàng)在交付房屋的同時(shí)，乙方向甲方支付。2.3付款時(shí)間和方式：乙方需在簽署本合同后的〔詳細(xì)天數(shù)〕內(nèi)支付定金，余款需在簽署本合同后的〔詳細(xì)天數(shù)〕內(nèi)付清。乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)以電匯方式轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：本合同簽署之日起〔詳細(xì)天數(shù)〕內(nèi)。3.2房屋交付方式：甲方需將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、房屋土地證等，交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方同時(shí)提供房屋交接單及證明文件。3.3房屋交付驗(yàn)收：乙方在收到房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件后，有權(quán)對房屋的凈空、主體構(gòu)造、設(shè)備設(shè)施等情況進(jìn)展驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何重大瑕疵或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)展修復(fù)或補(bǔ)償。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件辦理過戶手續(xù)，并以公證機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)交易中心出具的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)承當(dāng)辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，并保證手續(xù)合法、完備。第五條附加條款5.1房屋權(quán)屬糾紛：如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。5.2違約責(zé)任：如一方違背本合同的任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并予以賠償。5.3合同變更和解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)展變更和解除。變更和解除需以書面形式提早通知對方。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)仲裁、調(diào)解機(jī)構(gòu)尋求解決。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自〔詳細(xì)日期〕起。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕：〔簽