房地產(chǎn)買賣居間合同

房地產(chǎn)買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同甲方：（銷售方）甲方：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：_____________乙方：（購(gòu)房方）乙方：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：_____________根據(jù)《合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方通過甲方在_____________（地質(zhì)）項(xiàng)目處購(gòu)買的房產(chǎn)，雙方按照平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條合同目的本合同的目的是為了保障雙方的合法權(quán)益，明確約定房地產(chǎn)買賣的各項(xiàng)事宜和責(zé)任義務(wù)。第二條房產(chǎn)描述甲方向乙方出售的房產(chǎn)為_____________（具體地質(zhì)），面積為_____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________等級(jí)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_____________。房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)為_____________。第三條交付時(shí)間甲方與乙方約定，房產(chǎn)交付日期為_____________年____月____日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致交付延遲，雙方協(xié)商解決，乙方享有合理的賠償權(quán)利。第四條交付條件甲方在交付時(shí)應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證明文件和相關(guān)備件。房產(chǎn)證明文件和備件應(yīng)具備合法性和真實(shí)性，確保乙方合法持有房產(chǎn)。第五條房?jī)r(jià)和付款方式首付款：_____________萬(wàn)元，在簽訂本合同時(shí)，乙方已向甲方支付_____________元作為首付款，剩余的_____________萬(wàn)元將在交付時(shí)一次性支付。貸款金額：_____________萬(wàn)元，乙方需自行辦理貸款，并向甲方提供貸款銀行的批準(zhǔn)函。甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同時(shí)提供與該房產(chǎn)相匹配的權(quán)益證明文件，如有共有人，共有人需提供聲明書。第六條違約責(zé)任如一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方造成的損失。一方違約時(shí)，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行處理；若過期未處理，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決合同的訂立、生效、解釋和履行適用法律。合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同解除的情況包括：一方提前通知對(duì)方解除、合同期滿、法律法規(guī)規(guī)定的解除原因等。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：________________簽字：________________