建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

,aclicktounlimitedpossibilities建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)匯報人：CONTENTS目錄01.添加目錄標題02.建設(shè)工程合同概述03.建設(shè)工程合同的訂立04.建設(shè)工程合同的履行05.建設(shè)工程合同的變更和解除06.建設(shè)工程合同的違約責任PARTONE單擊添加章節(jié)標題PARTTWO建設(shè)工程合同概述建設(shè)工程合同的定義建設(shè)工程合同是指發(fā)包人與承包人簽訂的，約定由承包人完成建設(shè)工程，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等合同。建設(shè)工程合同是雙方當事人就建設(shè)工程的實施達成的協(xié)議，具有法律約束力。建設(shè)工程合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項，應當遵守《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定。建設(shè)工程合同的特點合同主體：發(fā)包人和承包人合同履行：需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準合同形式：書面形式合同內(nèi)容：包括工程范圍、工期、質(zhì)量、價款等建設(shè)工程合同的分類按照合同類型分類：建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程分包合同、建設(shè)工程勞務分包合同等按照合同內(nèi)容分類：建設(shè)工程設(shè)計合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同等按照合同性質(zhì)分類：建設(shè)工程固定總價合同、建設(shè)工程可調(diào)總價合同、建設(shè)工程成本加酬金合同等按照合同期限分類：短期建設(shè)工程合同、長期建設(shè)工程合同等PARTTHREE建設(shè)工程合同的訂立訂立建設(shè)工程合同的原則平等自愿原則：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立合同誠實信用原則：雙方應遵守誠實信用原則，不得欺詐、隱瞞、誤導對方公平合理原則：合同內(nèi)容應公平合理，不得損害一方利益合法合規(guī)原則：合同內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)訂立建設(shè)工程合同的程序合同雙方協(xié)商：確定合同內(nèi)容、價格、工期等合同起草：由一方或雙方起草合同文本合同審查：對合同文本進行審查，確保合法、合規(guī)、合理合同簽署：雙方在合同文本上簽字蓋章，合同生效建設(shè)工程合同的內(nèi)容添加標題合同主體：發(fā)包方和承包方添加標題合同期限：合同有效期限添加標題工程質(zhì)量：工程質(zhì)量標準及驗收方法添加標題爭議解決：爭議解決方式和途徑添加標題合同標的：建設(shè)工程項目添加標題合同價款：工程造價及支付方式添加標題違約責任：違約行為及違約責任添加標題其他事項：合同變更、解除、終止等事項PARTFOUR建設(shè)工程合同的履行履行建設(shè)工程合同的原則誠實信用原則：合同雙方應遵守誠實信用原則，不得欺詐、隱瞞、誤導對方公平原則：合同雙方應遵守公平原則，不得利用優(yōu)勢地位損害對方利益合法原則：合同雙方應遵守合法原則，不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定及時履行原則：合同雙方應遵守及時履行原則，不得拖延、推諉履行義務建設(shè)工程合同履行的過程合同簽訂：雙方就合同條款達成一致，簽訂合同合同終止：合同到期或因故終止，雙方履行完畢合同履行：按照合同約定，完成工程任務合同糾紛解決：出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同變更：根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行變更合同履行評價：對合同履行情況進行評價，總結(jié)經(jīng)驗教訓，為后續(xù)合同履行提供參考建設(shè)工程合同履行的管理合同履行的監(jiān)督：政府監(jiān)管、行業(yè)自律、社會監(jiān)督合同履行的法律責任：違約責任、侵權(quán)責任、行政責任合同履行的原則：公平、公正、公開合同履行的流程：簽訂合同、履行合同、驗收合同PARTFIVE建設(shè)工程合同的變更和解除建設(shè)工程合同變更和解除的條件建設(shè)工程合同變更和解除的程序達成變更或解除協(xié)議：雙方當事人就變更或解除合同的條件達成一致，簽訂變更或解除協(xié)議提出變更或解除申請：一方當事人向另一方提出變更或解除合同的申請協(xié)商變更或解除條件：雙方當事人就變更或解除合同的條件進行協(xié)商履行變更或解除手續(xù)：雙方當事人按照變更或解除協(xié)議的約定，履行相應的變更或解除手續(xù)，如變更合同條款、解除合同等。建設(shè)工程合同變更和解除的影響合同變更和解除的法律后果：需要承擔相應的法律責任和賠償責任合同變更和解除的預防措施：加強合同管理、提高合同履行能力、加強風險防范意識合同變更：可能導致工期延誤、成本增加、質(zhì)量下降等問題合同解除：可能導致工程停工、損失賠償、信譽受損等問題PARTSIX建設(shè)工程合同的違約責任違約責任的種類違約行為：違反合同約定的行為違約責任：因違約行為而產(chǎn)生的責任違約責任的承擔方式：賠償損失、繼續(xù)履行、解除合同等違約責任的期限：合同約定的期限，或者法律規(guī)定的期限違約責任的承擔方式違約金：合同中約定的違約金，違約方需支付給守約方賠償損失：違約方需賠償守約方因違約行為造成的損失繼續(xù)履行：違約方需繼續(xù)履行合同約定的義務解除合同：守約方可以解除合同，并要求違約方承擔違約責任違約責任的免除不可抗力：自然災害、戰(zhàn)爭等不可預見、不可抗拒的事件合同變更：合同雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，包括違約責任的變更法定解除：法律規(guī)定的解除合同的情形合同解除：合同雙方協(xié)商一致解除合同PARTSEVEN建設(shè)工程合同的爭議解決建設(shè)工程合同爭議的解決方式仲裁解決：提交仲裁機構(gòu)進行仲裁協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商達成一致調(diào)解解決：由第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解訴訟解決：向法院提起訴訟建設(shè)工程合同爭議的仲裁解決仲裁機構(gòu)：建設(shè)工程合同爭議的仲裁機構(gòu)通常為仲裁委員會仲裁程序：仲裁程序包括申請、受理、開庭、裁決等環(huán)節(jié)仲裁裁決：仲裁裁決具有法律效力，當事人必須履行仲裁費用：仲裁費用由當事人承擔，具體費用根據(jù)仲裁機構(gòu)的規(guī)定確定建設(shè)工程合同爭議的訴訟解決訴訟