房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板通用版

第頁共頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板通用版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：（根據(jù)實際情況填寫）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資約束：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.甲方同意將其名下的位于（房產(chǎn)地址），具體描述如下：（房產(chǎn)基本信息：包括但不限于房產(chǎn)地址、建筑面積、規(guī)格、權(quán)屬等具體信息）2.甲方同意將該房產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓的方式交付給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對上述房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)。2.甲方保證房產(chǎn)不負(fù)有任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利或者處分。3.房產(chǎn)權(quán)屬證書、完稅憑證、土地使用證、房產(chǎn)抵押證明及其他相關(guān)手續(xù)等均準(zhǔn)備齊全，具有合法效力。4.在本合同生效前，甲方應(yīng)確認(rèn)該房產(chǎn)未被任何其他自然人、法人或組織占有或產(chǎn)生其他權(quán)屬糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）____________________（小寫）_______________元的價格購買該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。3.乙方支付購房款的方式為：（選擇一項）a.現(xiàn)金支付（甲方與乙方雙方確認(rèn)）b.銀行轉(zhuǎn)賬（甲方提供收款賬戶信息）第四條過戶及稅費1.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶及相關(guān)稅費等所有費用，包括但不限于契稅、不動產(chǎn)權(quán)證書辦理費等。2.甲方同意配合乙方辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)，出具必要的證明和文件。第五條房產(chǎn)交付1.甲方在乙方完成全部支付后，應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交付手續(xù)。2.乙方確保自己有權(quán)進入房產(chǎn)，并自行承擔(dān)進入房產(chǎn)所需費用和風(fēng)險。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的10%，且應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致該房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的10%，且應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方取得房產(chǎn)的所有權(quán)為止。2.本合同如需補充或修改，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)商并簽字生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：______________日期：____