房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（填寫姓名/名稱）地址：（填寫地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（填寫姓名/名稱）地址：（填寫地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的以下房地產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：地址：（填寫房產(chǎn)地址）建筑面積：（填寫建筑面積）使用權(quán)類型：（填寫使用權(quán)類型）權(quán)證號(hào)：（填寫權(quán)證號(hào)）1.2附件：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)附屬文件。（注：以上信息為甲方提供，乙方仔細(xì)核查確認(rèn)無(wú)誤后，簽署本合同。如因信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致的法律后果由甲方負(fù)責(zé)。）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________（￥_______）元。2.2支付方式：（1）甲方確認(rèn)乙方已于____________（填寫日期）支付（大寫）____________（￥_______）元作為訂金。剩余金額由乙方在__________（填寫日期前）一次性支付。2.3支付方式可以選擇以下方式之一：（根據(jù)實(shí)際情況選定）（1）在線銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他約定方式。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶手續(xù)乙方支付完全部款項(xiàng)后，雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書辦理過(guò)戶登記，確保產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移。3.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)、公證費(fèi)用等。具體費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核算，甲方和乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一同辦理并按照實(shí)際費(fèi)用分?jǐn)?。第四條承諾和保證4.1甲方保證其是上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。4.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。4.3甲方應(yīng)妥善保管并保證提供的相關(guān)證件的真實(shí)性和合法性。4.4乙方擁有上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完全權(quán)利，包括但不限于經(jīng)濟(jì)權(quán)益、使用權(quán)等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條其他7.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成過(guò)戶手續(xù)并交接完畢之日終止。7.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議的組成部分。7.3甲、乙雙方同意不將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則一切后果由違約方承擔(dān)。7.4本協(xié)議一式